EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Coín

Wolnostojąca Willa w Coín - Main Photo
1 / 68
EDN-23076
Na sprzedaż
W ofercie od 23 kwi 2026
5Sypialnie
3Łazienki
325 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Coín to propozycja dla osób szukających przestrzeni, która dopasowuje się do ich stylu życia, a nie na odwrót. Dom o powierzchni 325 m² położony na działce o powierzchni 706 m² oferuje rzadko spotykane połączenie komfortu i funkcjonalności. Architektura nieruchomości sprzyja płynnemu przejściu między jasnymi wnętrzami a prywatną strefą rekreacyjną na świeżym powietrzu, co jest kluczowe dla pełnego korzystania z andaluzyjskiego słońca.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wszechstronności. Parter stanowi serce domu z salonem typu open-plan, nowoczesną kuchnią i bezpośrednim wyjściem na taras przy basenie. Znajdują się tu trzy sypialnie, w tym główna sypialnia z garderobą i prywatną łazienką. Piętro oferuje dodatkową niezależność dzięki dwóm sypialniom, drugiemu przestronnemu salonowi z tarasem, w pełni wyposażonej kuchni oraz gabinetowi. Taki podział sprawia, że dom idealnie nadaje się dla rodzin wielopokoleniowych lub osób często przyjmujących gości.

Dom wyróżnia się zaawansowanymi rozwiązaniami technologicznymi, które realnie obniżają koszty utrzymania. Zainstalowano system solarny z inwerterem i dwiema bateriami 3kW, co czyni nieruchomość energooszczędną i nowoczesną. Dodatkowym atutem jest prywatne jacuzzi przy basenie, podwójne szyby w oknach oraz dedykowane miejsce parkingowe z ładowarką do samochodów elektrycznych. Całość posesji jest ogrodzona, co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo.

Lokalizacja w Coín zapewnia wygodę codziennego życia bez konieczności częstego korzystania z samochodu. Centrum handlowe La Trocha, liczne restauracje oraz apteki znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Dzięki doskonałej infrastrukturze drogowej, dojazd do lotniska w Maladze czy na plaże Costa del Sol jest szybki i bezproblemowy. Ta nieruchomość w Coín to solidna inwestycja w jakość życia i kapitał, łącząca tradycyjny urok regionu z nowoczesnymi udogodnieniami.

Powierzchnie

Powierzchnia:325 m²Działka:706 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgród
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 699 000

3 005 700 PLN

Cena oryginalna
€ 725 000
Cena za m²
€ 2 151 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 151 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 699 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 58 910
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 990
Łączne podatki i opłaty€ 68 700
Całkowity koszt zakupu€ 767 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 699 000
Wkład własny20% (€ 139 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 559 200
Miesięczna rata€ 2 799,49
Wymagany miesięczny dochód€ 9 331,62 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23076·EUR 699 000€ 2 151/m²