EDENOVO

Posiadłość / Finca w Coín

Posiadłość / Finca w Coín - Main Photo
1 / 13
EDN-23522
Na sprzedaż
W ofercie od 30 kwi 2026
2Sypialnie
1Łazienki
64 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta urokliwa nieruchomość w Coín to prawdziwa okazja dla osób poszukujących balansu między naturą a bliskością miasta. Dom typu finca, położony na działce o powierzchni blisko 3600 m², zachwyca otwartymi widokami na okoliczne wzgórza, oferując prywatność i spokój, których trudno szukać w nadmorskich kurortach.

Wnętrze domu zostało zaplanowane z myślą o funkcjonalności. Otwarty salon z kuchnią stanowi centrum domowego życia, mając bezpośrednie połączenie z zadaszonym tarasem o powierzchni 31 m² i prywatnym basenem. Dom oferuje dwie sypialnie, nowoczesną łazienkę oraz dodatkową toaletę dla gości, co czyni go idealnym miejscem zarówno na stały pobyt, jak i wynajem turystyczny.

Warto zwrócić uwagę na ekologiczne rozwiązania, takie jak panele słoneczne do produkcji energii oraz dostęp do wody miejskiej. Nieruchomość posiada uregulowany status prawny (AFO), co jest kluczowe przy zakupie domu na terenach wiejskich w Hiszpanii. Do posesji prowadzi szeroki podjazd z licznymi miejscami parkingowymi.

Lokalizacja jest niezwykle praktyczna – zaledwie 5 minut jazdy dzieli posesję od sklepów i restauracji w Coín, a lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 30 minut. To doskonała inwestycja w hiszpański styl życia, łącząca niskie koszty utrzymania z wysokim standardem wypoczynku.

Powierzchnie

Powierzchnia:64 m²Działka:10702 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - CortijoOcena energetyczna: {rating}F

Cechy

BasenGarażOgród
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 365 000

1 569 500 PLN

Cena za m²
€ 5 703 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 703 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 365 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 29 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 650
Łączne podatki i opłaty€ 35 050
Całkowity koszt zakupu€ 400 050

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 365 000
Wkład własny20% (€ 73 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 292 000
Miesięczna rata€ 1 461,82
Wymagany miesięczny dochód€ 4 872,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23522·EUR 365 000€ 5 703/m²