EDENOVO

Dom w Coín

Dom w Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-25059
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
1Sypialnie
1Łazienki
51 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta urokliwa posiadłość typu finca w Coín to prawdziwa gratka dla osób poszukujących spokoju w sercu andaluzyjskiej przyrody. Działka o powierzchni 5400 m² jest w całości płaska i porośnięta gajami pomarańczowymi oraz cytrynowymi, co zapewnia nie tylko prywatność, ale i dodatkowy dochód z upraw lub po prostu sielski klimat każdego dnia.

W sercu posesji znajduje się budynek o powierzchni 51 m², który obejmuje sypialnię oraz łazienkę. Obiekt wymaga odświeżenia lub przebudowy, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia spersonalizowanego domu wiejskiego. Dwa oddzielne wjazdy na teren posesji znacząco ułatwiają codzienne użytkowanie i planowanie przestrzeni.

Nieruchomość posiada doskonałe zaplecze techniczne w postaci systemu kanałów nawadniających oraz dostęp do wspólnej studni o dużej wydajności. Dojazd do posesji jest komfortowy i możliwy standardowym samochodem osobowym, co nie zawsze jest oczywiste w przypadku nieruchomości wiejskich w tym regionie.

Lokalizacja łączy w sobie odosobnienie z bliskością cywilizacji – miasto Coín oddalone jest o zaledwie 10 minut jazdy. Dodatkowym atutem jest bliskość rzeki Rio Grande, do której można dojść w 5 minut, ciesząc się możliwością kąpieli w naturalnym otoczeniu. To solidna inwestycja w hiszpańską ziemię o dużym potencjale adaptacyjnym.

Powierzchnie

Powierzchnia:51 m²Działka:5400 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 95 900

412 370 PLN

Cena za m²
€ 1 880 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 880 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 95 900
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 7 672
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 959
Łączne podatki i opłaty€ 10 831
Całkowity koszt zakupu€ 106 731

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 95 900
Wkład własny20% (€ 19 180)
%
lat
Kwota kredytu€ 76 720
Miesięczna rata€ 384,08
Wymagany miesięczny dochód€ 1 280,26 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25059·EUR 95 900€ 1 880/m²