EDENOVO

Posiadłość / Finca w Coín

Posiadłość / Finca w Coín - Main Photo
1 / 53
EDN-25071
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
5Sypialnie
2Łazienki
215 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość typu Finca - Cortijo w Coín to idealna propozycja dla osób poszukujących autentycznego hiszpańskiego stylu życia w połączeniu z nowoczesnym komfortem. Nieruchomość położona jest na rozległej działce o powierzchni ponad 13 000 m², co zapewnia całkowitą prywatność i spektakularne widoki na okoliczne wzgórza. Dom charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym i przemyślanym układem, który sprawdzi się zarówno jako rezydencja rodzinna, jak i dochodowa inwestycja pod wynajem turystyczny.

Wnętrze domu głównego mieści trzy przestronne sypialnie oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Kluczowym atutem nieruchomości jest całkowicie niezależny apartament dla gości, który posiada własne wejście, dwie sypialnie, kuchnię oraz salon z urokliwym belkowanym sufitem. Taki podział pozwala na jednoczesne korzystanie z posesji przez właścicieli oraz gości, gwarantując obu stronom pełną swobodę. Dom jest wyposażony w klimatyzację oraz kominek, co zapewnia komfort o każdej porze roku.

Przestrzeń zewnętrzna to prawdziwa oaza relaksu z prywatnym basenem, tarasem o powierzchni 120 m² oraz strefą BBQ. Nieruchomość posiada licencję OCA na trzymanie 5 koni, stajnie oraz garaż, co czyni ją idealnym miejscem dla pasjonatów jeździectwa. Dodatkowym atutem jest własne ujęcie wody (studnia) oraz posiadana licencja na wynajem krótkoterminowy (casa rural), co znacznie podnosi wartość inwestycyjną tego obiektu na tle innych ofert w regionie Costa del Sol.

Lokalizacja w sercu andaluzyjskiej przyrody, zaledwie 12 minut jazdy od centrum Coín, zapewnia szybki dostęp do lokalnej gastronomii i sklepów. Międzynarodowe lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 minut, co ułatwia logistykę i podróże. To posiadłość, która łączy w sobie urok wiejskiego życia z bliskością kluczowej infrastruktury wybrzeża, oferując unikalną wartość w tej klasie cenowej.

Powierzchnie

Powierzchnia:215 m²Taras:120 m²Działka:13438 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 669 000

2 876 700 PLN

Cena oryginalna
€ 695 000
Cena za m²
€ 3 112 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 112 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 669 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 56 210
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 690
Łączne podatki i opłaty€ 65 700
Całkowity koszt zakupu€ 734 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 669 000
Wkład własny20% (€ 133 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 535 200
Miesięczna rata€ 2 679,34
Wymagany miesięczny dochód€ 8 931,12 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25071·EUR 669 000€ 3 112/m²