EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Coín

Wolnostojąca Willa w Coín - Main Photo
1 / 48
EDN-25355
Na sprzedaż
W ofercie od 27 maj 2026
4Sypialnie
3Łazienki
298 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Coín to prawdziwa perła na rynku nieruchomości Costa del Sol. Położona w prestiżowej i spokojnej urbanizacji, zapewnia idealne warunki do życia dla osób szukających prywatności i wysokiego standardu. Dom o powierzchni 298 m² został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać hiszpańskie słońce – liczne tarasy i strefy wypoczynkowe pozwalają cieszyć się światłem o każdej porze dnia, niezależnie od sezonu.

Wnętrze domu zachwyca przestronnością i funkcjonalnym układem trzech kondygnacji. Na głównym poziomie znajduje się salon z jadalnią i kominkiem, nowoczesna kuchnia z dostępem do ogrodu oraz główna sypialnia z łazienką en-suite. Dodatkowy pokój na tym piętrze, obecnie służący jako pokój rodzinny, można łatwo przekształcić w dwie mniejsze sypialnie. Górne piętro to oaza spokoju – mieści się tu gabinet i biblioteka z wyjściem na prywatny taras słoneczny, oferujący malownicze widoki na okolicę.

Dolna kondygnacja kryje w sobie ogromny potencjał inwestycyjny. Znajdziemy tu luksusowy apartament gościnny z potężną sypialnią i łazienką, a także garaż z warsztatem o powierzchni 115 m². Istnieje możliwość adaptacji tej przestrzeni na niezależne mieszkanie, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną pod kątem wynajmu lub goszczenia rodziny. Dodatkowe 30 m² powierzchni bonusowej idealnie sprawdzi się jako domowa siłownia lub pracownia artystyczna.

Ogród z dużym basenem i strefą BBQ to serce domu, gdzie toczy się życie towarzyskie. Lokalizacja w Coín zapewnia świetną infrastrukturę – bliskość sklepów, szkół oraz doskonałe połączenie z lotniskiem w Maladze i plażami Marbella. Wybierając tę nieruchomość, inwestujesz w solidną jakość budownictwa oraz autentyczny andaluzyjski styl życia w nowoczesnym wydaniu.

Powierzchnie

Powierzchnia:298 m²Taras:80 m²Działka:587 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 645 000

2 773 500 PLN

Cena za m²
€ 2 164 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 164 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 645 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 54 050
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 450
Łączne podatki i opłaty€ 63 300
Całkowity koszt zakupu€ 708 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 645 000
Wkład własny20% (€ 129 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 516 000
Miesięczna rata€ 2 583,22
Wymagany miesięczny dochód€ 8 610,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25355·EUR 645 000€ 2 164/m²