EDENOVO

Posiadłość / Finca w Coín

Posiadłość / Finca w Coín - Main Photo
1 / 77
EDN-25440
Na sprzedaż
W ofercie od 28 maj 2026
8Sypialnie
12Łazienki
1263 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja w Coín to prawdziwa perła architektury andaluzyjskiej, oferująca luksus i prywatność na ogromnej działce o powierzchni ponad 13 000 m². Centralnym punktem domu jest zachwycające patio w stylu kordobańskim z fontanną, które wprowadza atmosferę spokoju i elegancji. To idealna propozycja dla osób poszukujących autentycznego hiszpańskiego stylu życia w nowoczesnym wydaniu, zaledwie kilka minut od tętniących życiem kurortów Costa del Sol.

Wnętrze willi o powierzchni 801 m² zostało zaprojektowane z myślą o najwyższym komforcie, oferując aż osiem sypialni i dwanaście łazienek. Serce domu stanowi przestronny salon z kominkiem oraz luksusowa kuchnia, która zadowoli najbardziej wymagających kucharzy. Nieruchomość dysponuje również dwoma niezależnymi apartamentami, co czyni ją idealną dla wielopokoleniowych rodzin lub jako obiekt z zapleczem dla personelu. Każdy detal, od ogrzewania podłogowego po klimatyzację, został starannie przemyślany.

Nieruchomość jest w pełni przystosowana do hodowli koni, posiadając licencję OCA na pięć koni, profesjonalną ujeżdżalnię o wymiarach 20x60 m oraz nowoczesne stajnie. Zastosowano tu innowacyjny, podziemny system składowania obornika, co eliminuje uciążliwe zapachy. Strefa rekreacyjna z dużym basenem, barem i kuchnią letnią pozwala na organizowanie niezapomnianych przyjęć na świeżym powietrzu w otoczeniu andaluzyjskiej przyrody.

Lokalizacja tego domu w Coín zapewnia doskonały balans między spokojem a dostępnością infrastruktury. Marbella oddalona jest o zaledwie 20 minut jazdy, a lotnisko w Maladze o około 30 minut. Dzięki posiadanej licencji turystycznej, posiadłość ta stanowi znakomitą inwestycję, umożliwiając generowanie dochodów z wynajmu krótkoterminowego. To rzadka okazja na zakup w pełni wyposażonej posiadłości jeździeckiej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w południowej Hiszpanii.

Powierzchnie

Powierzchnia:1263 m²Działka:13640 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGaraż
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 2 600 000

11 180 000 PLN

Cena za m²
€ 2 059 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 059 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 600 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 249 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 26 000
Łączne podatki i opłaty€ 278 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 878 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 600 000
Wkład własny20% (€ 520 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 080 000
Miesięczna rata€ 10 412,97
Wymagany miesięczny dochód€ 34 709,9 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25440·EUR 2 600 000€ 2 059/m²