EDENOVO

Bliźniak w Coín

Bliźniak w Coín - Main Photo
1 / 14
EDN-25855
Na sprzedaż
W ofercie od 8 cze 2026
6Sypialnie
1Łazienki
126 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy przestronny dom w zabudowie bliźniaczej położony w samym centrum malowniczego Coín, w sercu doliny Guadalhorce. Ta nieruchomość o powierzchni 126 m² to idealna propozycja dla osób poszukujących bazy pod projekt renowacyjny, pozwalający na stworzenie domu skrojonego na miarę w tradycyjnym hiszpańskim miasteczku z pełnym dostępem do lokalnej infrastruktury.

Układ pomieszczeń obejmuje parter z salonem, sypialnią, łazienką oraz dwoma oddzielnymi kuchniami, co daje unikalne możliwości aranżacyjne. Na piętrze znajduje się aż cztery dodatkowe sypialnie, co czyni ten dom niezwykle funkcjonalnym dla dużej rodziny lub jako inwestycję pod wynajem pokoi dla dynamicznie rozwijającej się społeczności cyfrowych nomadów w tym regionie.

Najwyższa kondygnacja to duży solarium z zadaszoną konstrukcją i dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi. Jest to doskonałe miejsce na urządzenie prywatnego tarasu widokowego, który stanie się sercem domu podczas ciepłych andaluzyjskich wieczorów. Możliwość adaptacji tej przestrzeni na strefę wypoczynkową znacząco podnosi wartość całej nieruchomości.

Lokalizacja Coín jest kluczowym atutem – miasto znajduje się zaledwie 25 km od lotniska w Maladze oraz plaż w Marbelli i Fuengiroli. Dzięki połączeniu spokojnego życia w dolinie z bliskością wybrzeża Costa del Sol, dom ten stanowi bezpieczną i perspektywiczną inwestycję, oferującą doskonały stosunek jakości i powierzchni do ceny w porównaniu z nadmorskimi kurortami.

Powierzchnie

Powierzchnia:126 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 199 000

855 700 PLN

Cena oryginalna
€ 215 000
Cena za m²
€ 1 579 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 579 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 199 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 15 920
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 990
Łączne podatki i opłaty€ 20 110
Całkowity koszt zakupu€ 219 110

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 199 000
Wkład własny20% (€ 39 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 159 200
Miesięczna rata€ 796,99
Wymagany miesięczny dochód€ 2 656,64 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25855·EUR 199 000€ 1 579/m²