EDENOVO

Posiadłość / Finca w Coín

Posiadłość / Finca w Coín - Main Photo
1 / 39
EDN-26479
Na sprzedaż
W ofercie od 17 cze 2026
4Sypialnie
2Łazienki
191 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkową fincę w stylu andaluzyjskim w Coín, oferującą niezrównany komfort i prawdziwie idylliczny styl życia na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Ten wykwintny dom wiejski, gustownie rozmieszczony na jednym poziomie, prezentuje idealny układ do bezproblemowego życia, co czyni go doskonałym wyborem dla rodzin lub osób poszukujących spokojnej emerytury. Położona na wspaniałej, rozległej działce o powierzchni 8094 m², nieruchomość charakteryzuje się całkowicie płaskim i w pełni użytkowym terenem, zapewniając zarówno prywatność, jak i dostępność. Dzięki przestronnym przestrzeniom zewnętrznym i przyjaznej atmosferze, ten dom w Coín to spokojna ucieczka, pozostająca jednocześnie w dogodnej odległości od lokalnych udogodnień. Niezwykły stosunek jakości do ceny wyróżnia tę ofertę na rynku.

Rezydencja charakteryzuje się przemyślaną konfiguracją, obejmującą cztery dobrze wyposażone sypialnie – trzy podwójne i jedną pojedynczą – zapewniając wystarczającą przestrzeń dla rodziny i gości. Dwa przestronne salony oferują wszechstronne środowiska do relaksu i rozrywki, uzupełnione ciepłem tradycyjnego kominka i nowoczesną wydajnością kanałowej klimatyzacji (ciepło/zimno), zapewniającej komfort przez cały rok. Duża kuchnia w stylu rustykalnym jest centralnym punktem, zaprojektowanym zarówno pod kątem funkcjonalności, jak i uroku, z bezpośrednim wyjściem na przyjemny tylny taras. Ta przestrzeń zewnętrzna jest idealna do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, wyposażona w miejsce do grillowania, praktyczną pralnię i dodatkowe miejsce do przechowywania.

Wyjdź na zewnątrz, aby zanurzyć się w prawdziwie zachęcającym otoczeniu, gdzie bujna zieleń i starannie pielęgnowane ogrody tworzą oazę prywatności. Na rozległej działce rośnie zróżnicowany asortyment drzew owocowych, co wzmacnia wiejski urok, a także kilka tarasów przeznaczonych do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Nieruchomość posiada orzeźwiający basen, idealny do ochłodzenia się w ciepłe andaluzyjskie dni. Z powierzchnią zabudowy 191 m² i dodatkowymi 87 m² tarasu, jest tu mnóstwo miejsca do życia i rozrywki. Doskonały asfaltowy dojazd do nieruchomości zapewnia wygodę, a duży parking dla kilku pojazdów, częściowo zadaszony, dodaje praktyczności.

Ta finca w Coín to nie tylko dom; to brama do autentycznego andaluzyjskiego doświadczenia. Strategiczna lokalizacja oferuje to, co najlepsze z obu światów: spokój wiejskiego życia i łatwy dostęp do podstawowych usług. Jesteś zaledwie 7 minut jazdy samochodem od supermarketu Aldi w Coín, z pełnym zakresem sklepów, restauracji i placówek medycznych dostępnych w mieście. Co więcej, nieruchomość korzysta z solidnego systemu zaopatrzenia w wodę, w tym wody miejskiej, prywatnej wody ze studni i wody z sieci irygacyjnej, co podkreśla jej samowystarczalność i potencjał zrównoważonego życia. Ta nieruchomość naprawdę uosabia esencję wyrafinowanego życia na wsi na Costa del Sol, oferując świetne perspektywy na wynajem.

Powierzchnie

Powierzchnia:191 m²Taras:87 m²Działka:8094 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 795 000

3 418 500 PLN

Cena za m²
€ 4 162 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 162 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 795 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 68 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 950
Łączne podatki i opłaty€ 79 250
Całkowity koszt zakupu€ 874 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 795 000
Wkład własny20% (€ 159 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 636 000
Miesięczna rata€ 3 183,97
Wymagany miesięczny dochód€ 10 613,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26479·EUR 795 000€ 4 162/m²