EDENOVO

Dom szeregowy w Coín

Dom szeregowy w Coín - Main Photo
1 / 26
EDN-66110
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
3Sypialnie
2Łazienki
126 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten doskonale utrzymany dom szeregowy w samym sercu Coín to kwintesencja andaluzyjskiego stylu życia w nowoczesnym wydaniu. Położony w jednej z najpopularniejszych miejscowości w głębi lądu na Costa del Sol, oferuje wygodę życia w zasięgu spaceru od lokalnych sklepów, szkół i tętniących życiem kawiarni. To idealna propozycja dla osób, które chcą uniknąć turystycznego zgiełku wybrzeża, nie rezygnując z łatwego dostępu do plaż i lotniska w Maladze.

Nieruchomość o powierzchni 126 m² została inteligentnie rozplanowana na trzech kondygnacjach. Parter obejmuje przestronny salon z jadalnią i klimatyzacją, niezależną, w pełni wyposażoną kuchnię, toaletę dla gości oraz sypialnię, która może służyć jako gabinet. Na piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie z prywatnymi balkonami oraz nowoczesna łazienka. Główna sypialnia posiada oddzielną garderobę, co jest rzadko spotykanym atutem w domach o tradycyjnej zabudowie, podnoszącym standard codziennego użytkowania.

Najwyższe piętro to strefa gospodarcza i relaksu. Znajdziemy tu dużą pralnię oraz prywatny taras o powierzchni 12 m² z widokiem na panoramę miasta. Do domu przynależy również imponujące pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 20 m², idealne na rowery lub sprzęt sportowy. Budynek jest wyposażony w podwójne szyby, szafy wnękowe oraz szybki internet światłowodowy, a niedawno wymieniony podgrzewacz wody gwarantuje bezproblemową eksploatację.

Coín to lokalizacja o dużym potencjale wzrostu wartości, oddalona o zaledwie 30 minut jazdy od Marbelli i lotniska. Dom jest sprzedawany z pełnym umeblowaniem, co czyni go gotową inwestycją pod wynajem lub domem wakacyjnym typu lock-up-and-leave. Dzięki bliskości gór Sierra de las Nieves i świetnej infrastrukturze, jest to miejsce przyciągające coraz większą liczbę zagranicznych rezydentów szukających autentyczności w rozsądnej cenie.

Powierzchnie

Powierzchnia:126 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 315 000

1 354 500 PLN

Cena za m²
€ 2 500 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 500 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 315 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 25 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 150
Łączne podatki i opłaty€ 30 550
Całkowity koszt zakupu€ 345 550

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 315 000
Wkład własny20% (€ 63 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 252 000
Miesięczna rata€ 1 261,57
Wymagany miesięczny dochód€ 4 205,24 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-66110·EUR 315 000€ 2 500/m²