EDENOVO

Posiadłość / Finca w Coín

Posiadłość / Finca w Coín - Main Photo
1 / 39
EDN-66360
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
3Sypialnie
2Łazienki
79 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu Finca w Coín to prawdziwa perła dla osób poszukujących balansu między wiejskim spokojem a bliskością wybrzeża Costa del Sol. Położona na działce o powierzchni ponad 9 000 m², oferuje nie tylko dom, ale przede wszystkim styl życia oparty na kontakcie z naturą. Posiadłość jest w pełni ogrodzona i zadbana, stanowiąc bezpieczną przystań dla rodziny lub doskonałą bazę pod wynajem turystyczny w sercu Andaluzji.

Główny dom o powierzchni 79 m² został wybudowany w 2003 roku z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, co eliminuje bariery architektoniczne. Wnętrze obejmuje trzy sypialnie, łazienkę oraz salon z kominkiem i otwartą kuchnią. Na zewnątrz znajduje się niezależny domek gościnny z drewna (18 m²), który zapewnia prywatność odwiedzającym lub może służyć jako biuro domowe. Obszerny, zadaszony taras o powierzchni 30 m² to idealne miejsce na relaks z widokiem na ogród.

Strefa rekreacyjna robi ogromne wrażenie, zwłaszcza basen o powierzchni lustra wody 103 m², co jest rzadkością na prywatnych posesjach. Tuż obok zaprojektowano kompletną kuchnię letnią pod pergolą, wyposażoną w tradycyjny piec opalany drewnem, co czyni to miejsce centrum letniego życia towarzyskiego. Działka obejmuje również 8 400 m² nawadnianego sadu z drzewami cytrusowymi, awokado i fígami, co daje możliwość posiadania własnych, ekologicznych plonów.

Lokalizacja w dolinie Guadalhorce zapewnia szybki dostęp do infrastruktury Coín. Do lotniska w Maladze można dojechać w 35 minut, a plaże w Fuengiroli oddalone są o zaledwie 25 minut drogi. Jest to idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości o wysokim standardzie wykończenia zewnętrznego, która łączy w sobie urok hiszpańskiej wsi z łatwym dojazdem do kluczowych punktów regionu.

Powierzchnie

Powierzchnia:79 m²Taras:30 m²Działka:9106 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - CortijoOcena energetyczna: {rating}D

Cechy

BasenOgródTaras
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 549 000

2 360 700 PLN

Cena oryginalna
€ 649 000
Cena za m²
€ 6 949 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 949 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 549 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 410
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 490
Łączne podatki i opłaty€ 53 700
Całkowity koszt zakupu€ 602 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 549 000
Wkład własny20% (€ 109 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 439 200
Miesięczna rata€ 2 198,74
Wymagany miesięczny dochód€ 7 329,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-66360·EUR 549 000€ 6 949/m²