EDENOVO

Posiadłość / Finca w Comares

Posiadłość / Finca w Comares - Main Photo
1 / 55
EDN-13381
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
1Łazienki
231 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom wiejski w Comares, położony w urokliwej osadzie Los Dioses, to rzadka okazja na zakup nieruchomości z duszą i ogromnym potencjałem wzrostu wartości. Znajdująca się zaledwie 1,5 km od centrum Comares posiadłość oferuje autentyczny hiszpański klimat, z dala od zgiełku kurortów, a jednocześnie z łatwym dostępem do udogodnień wybrzeża Costa del Sol.

Nieruchomość o łącznej powierzchni zabudowy 231 m² składa się z części mieszkalnej (131 m²) z pięcioma sypialniami, kuchnią i salonem, oraz historycznego młyna o powierzchni 100 m². Ta dodatkowa przestrzeń to idealne miejsce na stworzenie spektakularnego loftu lub luksusowych apartamentów dla gości, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną pod kątem wynajmu turystycznego.

Działka o powierzchni 2300 m² jest obsadzona drzewami oliwnymi i pomarańczowymi, tworząc prywatną oazę spokoju. Nieruchomość posiada własną studnię oraz przyłącze do sieci miejskiej, co jest kluczowym atutem w tym regionie. Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze zapewniają miejsce na przechowywanie sprzętów lub warsztat.

Dojazd do posiadłości prowadzi przez spokojną, asfaltową drogę. Comares to jedno z najbardziej malowniczych „białych miasteczek” Andaluzji, przyciągające turystów przez cały rok. To doskonała inwestycja dla osób szukających projektu renowacyjnego, który połączy tradycyjną architekturę z nowoczesnym komfortem w sercu słonecznej Hiszpanii.

Powierzchnie

Powierzchnia:231 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo
Region:ComaresDzielnica/Miasto:Comares
Cena wywoławcza

€ 260 000

1 118 000 PLN

Cena oryginalna
€ 288 000
Cena za m²
€ 1 126 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 126 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 260 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 20 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 600
Łączne podatki i opłaty€ 25 600
Całkowity koszt zakupu€ 285 600

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 260 000
Wkład własny20% (€ 52 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 208 000
Miesięczna rata€ 1 041,3
Wymagany miesięczny dochód€ 3 470,99 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Comares

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13381·EUR 260 000€ 1 126/m²