EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Cortijo Blanco

Wolnostojąca Willa w Cortijo Blanco - Main Photo
1 / 47
EDN-64029
Na sprzedaż
W ofercie od 8 sie 2026
7Sypialnie
6Łazienki
438 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Cortijo Blanco to wyjątkowa propozycja na mapie Marbelli, łącząca prestiżową lokalizację tuż przy plaży z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Położona w kameralnej społeczności butikowej, nieruchomość oferuje prywatność i spokój, będąc jednocześnie w zasięgu spaceru od tętniącego życiem Puerto Banús. To idealne miejsce dla osób szukających domu z charakterem, który można dostosować do własnych standardów.

Wnętrze o powierzchni 438 m² zostało rozplanowane na czterech kondygnacjach, co zapewnia domownikom pełną swobodę. Parter obejmuje przestronny salon, kuchnię oraz sypialnię gościnną. Na piętrze znajduje się główna sypialnia z łazienką oraz dwa dodatkowe pokoje. Najwyższa kondygnacja to prywatna oaza w postaci piątej sypialni, natomiast piwnica oferuje przestrzeń na prywatne kino lub strefę fitness, co znacząco podnosi standard życia.

Działka o powierzchni 611 m² z prywatnym basenem i ogrodem to idealne miejsce na relaks w hiszpańskim słońcu. Do nieruchomości dołączony jest projekt renowacji przygotowany przez renomowane biura Sandon i Antima, co stanowi gwarancję wzrostu wartości nieruchomości. Dzięki gotowym planom, proces modernizacji domu staje się znacznie prostszy i szybszy dla nowego właściciela.

Cortijo Blanco to dzielnica ceniona za doskonałą infrastrukturę i bliskość morza. W okolicy znajdują się najlepsze restauracje, sklepy oraz międzynarodowe placówki edukacyjne. Doskonałe skomunikowanie z lotniskiem w Maladze oraz sąsiedztwo prestiżowych pól golfowych sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, zarówno do życia, jak i pod wynajem krótkoterminowy.

Powierzchnie

Powierzchnia:438 m²Działka:611 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Cortijo BlancoDzielnica/Miasto:Cortijo Blanco
Cena wywoławcza

€ 2 600 000

11 180 000 PLN

Cena za m²
€ 5 936 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 936 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 600 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 249 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 26 000
Łączne podatki i opłaty€ 278 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 878 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 600 000
Wkład własny20% (€ 520 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 080 000
Miesięczna rata€ 10 412,97
Wymagany miesięczny dochód€ 34 709,9 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Cortijo Blanco

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-64029·EUR 2 600 000€ 5 936/m²