EDENOVO

Dom w Cuevas del Becerro

Dom w Cuevas del Becerro - Main Photo
1 / 1
EDN-61129
Na sprzedaż
W ofercie od 30 lip 2026
1Sypialnie
1Łazienki
860 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość wiejska w Cuevas del Becerro to idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju andaluzyjskiej wsi z jednoczesnym szybkim dostępem do udogodnień miasta Ronda, oddalonego o zaledwie 5 minut drogi. Nieruchomość położona jest na całkowicie płaskiej działce o powierzchni 12 000 m², co stanowi ogromny atut inwestycyjny i użytkowy na tym obszarze.

W skład posiadłości wchodzą dwa domy. Pierwszy z nich jest gotowy do zamieszkania od zaraz, oferując salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię oraz łazienkę. Drugi budynek znajduje się w stanie budowy, co daje nowemu właścicielowi unikalną szansę na wykończenie dwupoziomowego domu według własnych preferencji, tworząc idealną przestrzeń dla gości lub rodziny.

Niezwykle praktycznym elementem jest ogromna hala magazynowa o powierzchni 720 m². Może ona służyć jako warsztat, miejsce do przechowywania sprzętu lub zostać zaadaptowana na cele rekreacyjne. Cały teren jest ogrodzony, co zapewnia pełną prywatność, a trzy niezależne wjazdy bezpośrednio z drogi asfaltowej gwarantują doskonałą logistykę.

Finca posiada dostęp do prądu miejskiego oraz własną studnię, co zapewnia niezależność i niskie koszty eksploatacji. Klasyczny kominek w części mieszkalnej dodaje wnętrzu ciepła, a ogród oferuje przestrzeń do relaksu w słońcu. Przy rocznym podatku IBI wynoszącym zaledwie 187,50 €, jest to bardzo ekonomiczna nieruchomość o wielkim potencjale wzrostu wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:860 m²Działka:12000 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Cuevas del BecerroDzielnica/Miasto:Cuevas del Becerro
Cena wywoławcza

€ 350 000

1 505 000 PLN

Cena za m²
€ 407 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 407 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 350 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 28 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 500
Łączne podatki i opłaty€ 33 700
Całkowity koszt zakupu€ 383 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 350 000
Wkład własny20% (€ 70 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 280 000
Miesięczna rata€ 1 401,75
Wymagany miesięczny dochód€ 4 672,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Cuevas del Becerro

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-61129·EUR 350 000€ 407/m²