EDENOVO

Dom szeregowy w Doña Julia

Dom szeregowy w Doña Julia - Main Photo
1 / 36
EDN-10810
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
3Łazienki
208 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten przestronny dom typu townhouse w prestiżowej dzielnicy Doña Julia w Casares to idealna propozycja dla osób szukających doskonałego stosunku jakości do ceny na Costa del Sol. Nieruchomość łączy w sobie urok śródziemnomorskiej architektury z funkcjonalnością nowoczesnego domu, oferując mieszkańcom spokój w bezpiecznej, zamkniętej urbanizacji, zaledwie kilka minut od tętniącego życiem wybrzeża.

Dom o powierzchni 208 m² rozplanowano na trzech kondygnacjach, co zapewnia domownikom dużą swobodę. Parter to strefa dzienna z salonem wyposażonym w kominek, w pełni urządzoną kuchnią, pralnią oraz toaletą. Na piętrze znajdują się dwie komfortowe sypialnie z dwiema łazienkami. Unikalnym atutem jest ogromne podpiwniczenie, które można zaadaptować na prywatną siłownię, salę kinową lub biuro, co znacząco zwiększa potencjał użytkowy nieruchomości.

Zewnętrzne strefy wypoczynku obejmują zadaszony taras oraz własny ogród, z których roztaczają się panoramiczne widoki na morze i pole golfowe. Południowa orientacja gwarantuje mnóstwo słońca przez cały rok, a marmurowe podłogi i preinstalowana klimatyzacja dbają o odpowiednią temperaturę we wnętrzach. Do dyspozycji właścicieli jest również prywatny garaż, co jest kluczowe dla wygody codziennego życia.

Lokalizacja w Doña Julia sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – plaża znajduje się w odległości 2200 metrów, a miłośnicy golfa mają pole dosłownie na wyciągnięcie ręki. Bliskość miasteczka Sabinillas i portu La Duquesa zapewnia dostęp do sklepów, restauracji i usług. To solidna inwestycja, która sprawdzi się zarówno jako dom wakacyjny, jak i miejsce do stałego zamieszkania pod hiszpańskim słońcem.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:208 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

GarażOgród
Region:Doña JuliaDzielnica/Miasto:Doña Julia
Cena wywoławcza

€ 369 000

1 586 700 PLN

Cena oryginalna
€ 388 000
Cena za m²
€ 1 774 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 774 / m²
Baza porównania
30 · Doña Julia
Mediana cen ofertowych za m²
€ 1 852 / m²
Typowy przedział
€ 1 635 – 1 898 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
79 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 400 000
Typowa cena ofertowa
€ 342 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 369 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 29 520
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 690
Łączne podatki i opłaty€ 35 410
Całkowity koszt zakupu€ 404 410

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 369 000
Wkład własny20% (€ 73 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 295 200
Miesięczna rata€ 1 477,84
Wymagany miesięczny dochód€ 4 926,14 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Doña Julia

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10810·EUR 369 000€ 1 774/m²