EDENOVO

Dom szeregowy w Doña Julia

Dom szeregowy w Doña Julia - Main Photo
1 / 29
EDN-11149
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
237 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu townhouse w prestiżowej lokalizacji Doña Julia, Casares, to idealna propozycja dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii lub stabilnej inwestycji kapitału. Dom o powierzchni 237 m² wyróżnia się przestronnością i funkcjonalnością, oferując spektakularne widoki na morze oraz pole golfowe. Położenie w zamkniętej, bezpiecznej urbanizacji gwarantuje prywatność i spokój, jednocześnie będąc blisko wszystkich atrakcji Costa del Sol.

Rozkład pomieszczeń na trzech poziomach został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie. Na górnym piętrze znajduje się jasny salon z kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras, który jest idealnym miejscem na poranną kawę z widokiem na horyzont. Piętro niżej mieści strefę nocną z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Dodatkowym atutem jest ogromna piwnica, którą można przekształcić w domowe biuro, siłownię lub salę kinową, co znacząco podnosi wartość użytkową nieruchomości.

Wnętrza wykończono wysokiej jakości materiałami, w tym marmurowymi podłogami, a komfort termiczny zapewniają klimatyzacja oraz kominek. Do domu przynależy prywatny ogród do wyłącznego użytku, co jest rzadkością w przypadku zabudowy szeregowej i pozwala na stworzenie własnej oazy zieleni. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym, gotowa do personalizacji przez nowego właściciela, w tym instalacji kuchni według własnego projektu.

Lokalizacja Doña Julia to raj dla miłośników golfa i plażowania, gdyż morze znajduje się w odległości zaledwie 2200 metrów. Bliskość portu w Esteponie oraz luksusowego Sotogrande sprawia, że jest to strategiczny punkt na mapie wybrzeża. Dzięki prywatnemu parkingowi i komórce lokatorskiej, dom ten spełnia wszystkie wymagania dotyczące praktycznego życia codziennego. To bezpieczna i atrakcyjna lokata środków w regionie o stale rosnących cenach nieruchomości.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:237 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

GarażOgród
Region:Doña JuliaDzielnica/Miasto:Doña Julia
Cena wywoławcza

€ 448 000

1 926 400 PLN

Cena oryginalna
€ 472 000
Cena za m²
€ 1 890 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 890 / m²
Baza porównania
30 · Doña Julia
Mediana cen ofertowych za m²
€ 1 852 / m²
Typowy przedział
€ 1 635 – 1 898 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 448 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 320
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 480
Łączne podatki i opłaty€ 43 000
Całkowity koszt zakupu€ 491 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 448 000
Wkład własny20% (€ 89 600)
%
lat
Kwota kredytu€ 358 400
Miesięczna rata€ 1 794,23
Wymagany miesięczny dochód€ 5 980,78 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Doña Julia

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11149·EUR 448 000€ 1 890/m²