EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Padron

Wolnostojąca Willa w El Padron - Main Photo
1 / 23
EDN-46475
Na sprzedaż
W ofercie od 16 lip 2026
6Sypialnie
5Łazienki
189 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w El Padron to prawdziwa perła na rynku nieruchomości w okolicach Estepony. Położona na dwóch połączonych działkach o łącznej powierzchni 1295 m², oferuje rzadko spotykaną prywatność oraz panoramiczne widoki na Morze Śródziemne. Dzięki południowej orientacji, dom jest wypełniony naturalnym światłem, co w połączeniu z wiejskim, spokojnym otoczeniem tworzy idealne warunki do wypoczynku.

Główny dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń rozłożonym na dwóch piętrach. Parter to otwarta strefa dzienna łącząca salon, jadalnię i nowoczesną kuchnię, z której można wyjść bezpośrednio do ogrodu i nad basen. Znajdziemy tu również sypialnię z łazienką en-suite, pomieszczenie gospodarcze oraz wielofunkcyjny pokój, idealny na biuro. Piętro mieści trzy kolejne sypialnie, w tym luksusowy master suite z własnym tarasem, z którego roztacza się kojący widok na morze.

Niewątpliwym atutem posiadłości jest oddzielny, nowo wybudowany bungalow dla gości z dwiema sypialniami. Jest to doskonałe rozwiązanie dla osób planujących wynajem krótkoterminowy lub często przyjmujących rodzinę. Teren zewnętrzny został zaprojektowany z myślą o relaksie – prywatny basen, jacuzzi oraz zadbany ogród z dwiema bramami wjazdowymi zapewniają pełen komfort i bezpieczeństwo.

Willa jest w pełni przygotowana do komfortowego życia przez cały rok: posiada centralne ogrzewanie, klimatyzację, panele słoneczne oraz elektryczne rolety. Lokalizacja w El Padron łączy w sobie urok wiejskiej sielanki z bliskością cywilizacji – zaledwie 5 minut od plaży i 10 minut od centrum Estepony. W pobliżu znajdują się prestiżowe pola golfowe oraz luksusowe centrum handlowe Laguna Village.

Inwestycja w tę nieruchomość to gwarancja wzrostu wartości oraz doskonała baza wypadowa do zwiedzania Costa del Sol. Bliskość autostrady pozwala na szybki dojazd do Marbelli i Puerto Banús, co czyni tę lokalizację jedną z najbardziej pożądanych w regionie.

Powierzchnie

Powierzchnia:189 m²Taras:46 m²Działka:1295 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:El PadronDzielnica/Miasto:El Padron
Cena wywoławcza

€ 1 450 000

6 235 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 550 000
Cena za m²
€ 7 672 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 672 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 134 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 14 500
Łączne podatki i opłaty€ 152 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 602 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 450 000
Wkład własny20% (€ 290 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 160 000
Miesięczna rata€ 5 807,23
Wymagany miesięczny dochód€ 19 357,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Padron

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-46475·EUR 1 450 000€ 7 672/m²