EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Palo

Wolnostojąca Willa w El Palo - Main Photo
1 / 28
EDN-123669
Na sprzedaż
W ofercie od 1 paź 2026
3Sypialnie
3Łazienki
136 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dom wolnostojący w El Palo wyróżnia się na tle innych ofert ponad dziesięcioletnią historią sukcesów na rynku najmu krótkoterminowego oraz unikalną strukturą z dwoma niezależnymi wejściami. Nieruchomość oddalona o zaledwie 100 metrów od Morza Śródziemnego została zaprojektowana jako dwie odrębne jednostki mieszkalne, z których każda posiada własną, w pełni wyposażoną kuchnię. To rozwiązanie zapewnia wyjątkową elastyczność, pozwalając na jednoczesne zamieszkanie i wynajem części domu.

Wnętrza o powierzchni 136 m² rozłożone są na trzech kondygnacjach, oferując trzy sypialnie i trzy łazienki. Układ pomieszczeń sprzyja swobodnemu przepływowi światła i energii, a nowoczesny design harmonizuje z lokalnym stylem. Na najwyższym piętrze znajduje się sypialnia z bezpośrednim wyjściem na taras o powierzchni 30 m². Południowa ekspozycja tarasu gwarantuje słońce przez cały dzień oraz panoramiczne widoki na morze i port w Maladze.

Willa jest w pełni klimatyzowana, co zapewnia komfort termiczny o każdej porze roku. Jasne, otwarte przestrzenie zostały wykończone z dbałością o detale, łącząc współczesną estetykę z funkcjonalnością. Dwie oddzielne strefy dzienne pozwalają na zachowanie pełnej prywatności, co jest kluczowe w przypadku nieruchomości o potencjale komercyjnym lub dla rodzin wielopokoleniowych.

Lokalizacja w El Palo oferuje autentyczną atmosferę dawnej wioski rybackiej z dostępem do słynnych chiringuitos i szerokich plaż. Do tętniącego życiem centrum Malagi, pełnego muzeów i luksusowych butików, można dojechać w zaledwie 20 minut. Ta willa przy plaży to gotowy produkt inwestycyjny z ugruntowaną pozycją na rynku międzynarodowym, łączący bliskość morza z doskonałą infrastrukturą miejską.

Powierzchnie

Powierzchnia:136 m²Działka:57 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}G
Region:El PaloDzielnica/Miasto:El Palo
Cena wywoławcza

€ 995 000

4 278 500 PLN

Cena za m²
€ 7 316 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 316 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 88 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 950
Łączne podatki i opłaty€ 101 250
Całkowity koszt zakupu€ 1 096 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 995 000
Wkład własny20% (€ 199 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 796 000
Miesięczna rata€ 3 984,96
Wymagany miesięczny dochód€ 13 283,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Palo

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-123669·EUR 995 000€ 7 316/m²