EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Paraiso

Wolnostojąca Willa w El Paraiso - Main Photo
1 / 32
EDN-13396
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
6Łazienki
415 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w El Paraiso to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem w sercu Costa del Sol. Położony na działce o powierzchni 2000 m², dom oferuje rzadko spotykaną przestrzeń i prywatność. Dzięki wzniesieniu terenu, z posesji roztaczają się spektakularne widoki panoramiczne na pola golfowe, góry oraz Morze Śródziemne, co czyni tę lokalizację jedną z najbardziej pożądanych w gminie Benahavís.

Wnętrze o powierzchni 415 m² mieści sześć sypialni, z których cztery posiadają prywatne łazienki. Parter został zaprojektowany w sposób nowoczesny, z otwartą kuchnią i przestronnym salonem, co sprzyja integracji domowników. Unikalnym elementem domu jest prywatny hammam oraz dwa wewnętrzne patio, które zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń i naturalną cyrkulację powietrza.

Ogród to prawdziwa enklawa relaksu z prywatnym basenem, strefą grillową oraz zadaszoną jadalnią na świeżym powietrzu. Miłośnicy natury docenią własny sad z drzewami awokado i cytrynami. Posiadłość jest niezwykle praktyczna pod względem logistycznym: oferuje garaż na dwa auta oraz dodatkowe miejsca parkingowe dla pięciu pojazdów, co jest kluczowe przy przyjmowaniu gości.

Nieruchomość stanowi strategiczną inwestycję z wysoką stopą zwrotu po renowacji. Lokalizacja między Marbellą a Esteponą, w bliskiej odległości od Puerto Banús, gwarantuje stały wzrost wartości. To idealna baza do stworzenia luksusowej rezydencji, która łączy bliskość prestiżowych szkół międzynarodowych z najlepszą ofertą sportową i rekreacyjną w regionie.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:415 m²Taras:30 m²Działka:2000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:El ParaisoDzielnica/Miasto:El Paraiso
Cena wywoławcza

€ 1 950 000

8 385 000 PLN

Cena za m²
€ 4 699 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 699 / m²
Baza porównania
35 · Wolnostojąca Willa, El Paraiso
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 667 / m²
Typowy przedział
€ 4 727 – 7 343 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
45 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 1 450 000 – 3 495 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 184 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 19 500
Łączne podatki i opłaty€ 207 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 157 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 950 000
Wkład własny20% (€ 390 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 560 000
Miesięczna rata€ 7 809,73
Wymagany miesięczny dochód€ 26 032,43 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Paraiso

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13396·EUR 1 950 000€ 4 699/m²