EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Paraiso

Wolnostojąca Willa w El Paraiso - Main Photo
1 / 40
EDN-13482
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
341 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w El Paraiso to wyjątkowa okazja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą w prestiżowej dzielnicy Paraiso Medio. Dom w stylu andaluzyjskim położony jest na imponującej działce o powierzchni 1780 m², tuż obok renomowanego klubu golfowego Paraiso Golf Club. Większość powierzchni mieszkalnej znajduje się na jednym poziomie, co sprzyja wygodzie i integracji życia domowego z pięknym ogrodem i basenem.

Wnętrze rezydencji zostało funkcjonalnie podzielone na strefę dzienną i wypoczynkową. Po lewej stronie od wejścia znajduje się salon z kominkiem, z którego można wyjść na oba tarasy. Po prawej stronie mieści się nowocześnie urządzona kuchnia oraz jadalnia. Część sypialna obejmuje cztery pokoje, w tym główną sypialnię z luksusową, odnowioną łazienką i bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Dodatkowym atutem jest poziom dolny, który idealnie nadaje się na domową siłownię, winiarnię lub pokój zabaw.

Nieruchomość oferuje liczne udogodnienia, takie jak klimatyzacja, kominek, garaż oraz zadaszone miejsce parkingowe. Z tarasu o powierzchni 38 m² roztaczają się malownicze widoki na pole golfowe oraz okoliczne góry. Ogród z prywatnym basenem zapewnia pełną prywatność i jest idealnym miejscem do wypoczynku w słońcu Costa del Sol, zaledwie kilka minut jazdy od plaż i lokalnej infrastruktury.

Z punktu widzenia inwestycyjnego, dom w El Paraiso posiada ogromny potencjał wzrostu wartości. Obecna zabudowa o powierzchni 341 m² może zostać powiększona, gdyż przepisy urbanistyczne pozwalają na zabudowę do 30% powierzchni działki. Wykorzystanie murów oporowych w celu wyrównania terenu tarasu pozwoli na jeszcze lepsze wykorzystanie przestrzeni i podkreślenie panoramicznych widoków, czyniąc tę willę jedną з najatrakcyjniejszych w regionie.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:341 m²Taras:38 m²Działka:1780 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:El ParaisoDzielnica/Miasto:El Paraiso
Cena wywoławcza

€ 1 695 000

7 288 500 PLN

Cena za m²
€ 4 971 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 971 / m²
Baza porównania
35 · Wolnostojąca Willa, El Paraiso
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 667 / m²
Typowy przedział
€ 4 727 – 7 343 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 158 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 950
Łączne podatki i opłaty€ 178 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 873 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 695 000
Wkład własny20% (€ 339 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 356 000
Miesięczna rata€ 6 788,46
Wymagany miesięczny dochód€ 22 628,19 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Paraiso

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13482·EUR 1 695 000€ 4 971/m²