EDENOVO

Dom w El Paraiso

Dom w El Paraiso - Main Photo
1 / 1
EDN-24973
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
4Sypialnie
4Łazienki
368 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w El Pilar, El Paraiso, to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem modernizacyjnym na Costa del Sol. Dom usytuowany jest na imponującej działce o powierzchni 1687 m² z południową ekspozycją, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie i widoki na majestatyczną górę La Concha oraz morze z tarasu dachowego.

Obecna powierzchnia zabudowy wynosi 368 m² i obejmuje 4 sypialnie oraz 4 łazienki, wszystkie rozmieszczone funkcjonalnie na jednym poziomie. Nieruchomość oferuje unikalną możliwość rozbudowy o dodatkowe 200 m², co pozwala na stworzenie luksusowej rezydencji według własnego projektu, znacząco podnosząc wartość inwestycji w tej prestiżowej lokalizacji.

Willa jest wyposażona w nowoczesne rozwiązania, takie jak panele słoneczne z systemem odsprzedaży energii, automatyczne nawadnianie ogrodu oraz duży basen z automatyczną roletą i preinstalacją do podgrzewania wody. Na terenie posesji znajduje się również oddzielny aneks ogrodowy pełniący funkcję winiarni (bodega) oraz garaż na dwa samochody.

Lokalizacja w El Pilar gwarantuje pełen komfort życia codziennego. W bliskiej odległości pieszej znajdują się restauracje, supermarkety, siłownie i apteki. Do plaży można dojść w zaledwie 15 minut, co czyni tę nieruchomość idealnym miejscem zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako dom wakacyjny z wysokim potencjałem najmu.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:368 m²Działka:1687 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:El ParaisoDzielnica/Miasto:El Paraiso
Cena wywoławcza

€ 1 750 000

7 525 000 PLN

Cena za m²
€ 4 755 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 755 / m²
Baza porównania
52 · El Paraiso
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 807 / m²
Typowy przedział
€ 3 943 – 6 616 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 750 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 164 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 17 500
Łączne podatki i opłaty€ 185 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 935 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 750 000
Wkład własny20% (€ 350 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 400 000
Miesięczna rata€ 7 008,73
Wymagany miesięczny dochód€ 23 362,43 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Paraiso

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24973·EUR 1 750 000€ 4 755/m²