EDENOVO

Posiadłość / Finca w Vélez-Málaga

Posiadłość / Finca w Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 44
EDN-12497
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
1Łazienki
1777 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość jeździecka w El Tomillar to rzadka okazja na rynku Costa del Sol, łącząca profesjonalne zaplecze sportowe z bliskością morza. Na działce o powierzchni 4000 m² stworzono kompleks, który zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających hodowców i miłośników koni. Lokalizacja ta oferuje idealny balans między wiejskim spokojem a szybkim dostępem do udogodnień miejskich.

Serce posiadłości stanowi 50 przestronnych boksów oraz dwie areny do jazdy — jedna zadaszona, idealna na każdą pogodę, oraz druga otwarta. Infrastruktura obejmuje również profesjonalną siodlarnię, myjkę dla koni, magazyny na siano i trociny oraz funkcjonalne biuro. Całość została zaprojektowana z myślą o maksymalnej efektywności operacyjnej, czy to w formie szkoły jeździeckiej, czy pensjonatu dla koni.

Część rekreacyjna zachwyca prywatnym basenem oraz strefą barową z niezależną kuchnią, co sprzyja integracji społeczności jeździeckiej i organizacji wydarzeń. Dom wyposażony jest w ogrzewanie centralne, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Dodatkowe udogodnienia, takie jak liczne toalety dla gości i personelu, podnoszą standard tego obiektu.

Strategicznym atutem jest logistyka: zaledwie minuta do autostrady i cztery minuty do plaży. W bliskim sąsiedztwie znajdują się kliniki weterynaryjne, sklepy i restauracje. Finca w El Tomillar to nie tylko miejsce do życia, ale przede wszystkim bezpieczna lokata kapitału w sektorze nieruchomości luksusowych z dużym potencjałem komercyjnym.

Powierzchnie

Powierzchnia:1777 m²Działka:4000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - CortijoOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

Basen
Region:Vélez-MálagaDzielnica/Miasto:Vélez-Málaga
Cena wywoławcza

€ 890 000

3 827 000 PLN

Cena oryginalna
€ 999 000
Cena za m²
€ 501 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 501 / m²
Baza porównania
0 · strefa Málaga
Mediana cen ofertowych za m²
€ 2 831 / m²

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 890 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 78 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 900
Łączne podatki i opłaty€ 89 700
Całkowity koszt zakupu€ 979 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 890 000
Wkład własny20% (€ 178 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 712 000
Miesięczna rata€ 3 564,44
Wymagany miesięczny dochód€ 11 881,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Vélez-Málaga

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12497·EUR 890 000€ 501/m²