EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Elviria

Wolnostojąca Willa w Elviria - Main Photo
1 / 36
EDN-125408
Na sprzedaż
W ofercie od 4 paź 2026
5Sypialnie
3Łazienki
324 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Elvirii graniczy bezpośrednio z rzeką, co zapewnia jej mieszkańcom prywatne przejście do malowniczych szlaków turystycznych prowadzących w głąb wzgórz. Nieruchomość została wybudowana i była pielęgnowana przez pierwotnych właścicieli, co przekłada się na doskonały stan techniczny i przemyślany, rodzinny układ pomieszczeń. Jest to jedna z niewielu lokalizacji, która łączy całkowity spokój z możliwością dojścia na plażę w 15 minut urokliwą ścieżką wzdłuż rzeki.

Wnętrze willi zostało zaprojektowane z myślą o komforcie, z przestronnym salonem typu open-plan na parterze, który obejmuje strefę wypoczynkową i jadalną. Z salonu wyjście prowadzi na taras o ekspozycji zachodniej, skąd rozpościerają się panoramiczne widoki na wybrzeże i góry. Na tym samym poziomie znajduje się duża, widna kuchnia oraz gabinet, który może pełnić funkcję piątej sypialni. Piętro mieści cztery ustawne sypialnie, zapewniając każdemu członkowi rodziny własną przestrzeń.

Główna sypialnia to prawdziwa enklawa relaksu z kominkiem, garderobą, łazienką en-suite i prywatnym tarasem. Na najniższej kondygnacji znajduje się ogromny garaż z oknami i niezależnym wejściem, który oferuje niesamowity potencjał adaptacyjny na osobny apartament dla gości lub siłownię. Ogród o powierzchni 1322 m² jest w pełni zagospodarowany, z dorodnymi palmami i drzewami owocowymi otaczającymi prywatny basen.

Lokalizacja na obrzeżach Elvirii gwarantuje ciszę, a jednocześnie bliskość sklepów, restauracji i prestiżowych pól golfowych. Odległość do morza to zaledwie 20 minut spacerem, co czyni tę nieruchomość idealnym miejscem do życia na stałe lub jako dom wakacyjny. Ta willa w Elvirii to doskonała propozycja dla osób szukających dużej działki i solidnej konstrukcji w prestiżowej części Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:324 m²Taras:42 m²Działka:1322 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:ElviriaDzielnica/Miasto:Elviria
Cena wywoławcza

€ 1 300 000

5 590 000 PLN

Cena za m²
€ 4 012 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 012 / m²
Baza porównania
48 · Wolnostojąca Willa, Elviria
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 657 / m²
Typowy przedział
€ 4 638 – 7 769 / m²
Mają wyższą cenę za m²
90 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 300 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 119 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 13 000
Łączne podatki i opłaty€ 135 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 435 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 300 000
Wkład własny20% (€ 260 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 040 000
Miesięczna rata€ 5 206,49
Wymagany miesięczny dochód€ 17 354,95 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Elviria

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-125408·EUR 1 300 000€ 4 012/m²