EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Elviria

Wolnostojąca Willa w Elviria - Main Photo
1 / 14
EDN-12632
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
5Łazienki
404 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa wolnostojąca w Elvirii to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Położona na działce o powierzchni 1063 m², nieruchomość oferuje nie tylko prywatność, ale także spektakularne widoki na morze i pola golfowe, co stanowi rzadkie połączenie w tej prestiżowej lokalizacji.

Wnętrze domu o powierzchni 404 m² zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal. Sercem willi jest przestronny salon z kominkiem, który płynnie łączy się z tarasem o powierzchni 80 m². Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada wydzieloną strefę śniadaniową. Wszystkie cztery sypialnie posiadają prywatne łazienki en-suite, co gwarantuje komfort domownikom i gościom.

Na zewnątrz znajduje się starannie utrzymany ogród z podgrzewanym basenem, idealnym do użytku przez cały rok. Zadaszona strefa wypoczynkowa sprzyja kolacjom na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest podziemny garaż mieszczący do trzech samochodów oraz dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe.

Lokalizacja w sercu Elvirii sprawia, że życie tutaj jest niezwykle wygodne. W zaledwie 10 minut można dojść pieszo do centrum handlowego, a w kolejne 10 minut do najpiękniejszych plaż Marbelli. Ze względu na udokumentowaną historię najmu wakacyjnego, nieruchomość ta jest doskonałą lokatą kapitału z wysoką stopą zwrotu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:404 m²Taras:80 m²Działka:1063 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenTaras
Region:ElviriaDzielnica/Miasto:Elviria
Cena wywoławcza

€ 2 350 000

10 105 000 PLN

Cena oryginalna
€ 2 440 000
Cena za m²
€ 5 817 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 817 / m²
Baza porównania
48 · Wolnostojąca Willa, Elviria
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 657 / m²
Typowy przedział
€ 4 638 – 7 769 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 350 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 224 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 23 500
Łączne podatki i opłaty€ 251 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 601 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 350 000
Wkład własny20% (€ 470 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 880 000
Miesięczna rata€ 9 411,72
Wymagany miesięczny dochód€ 31 372,41 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Elviria

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12632·EUR 2 350 000€ 5 817/m²