EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Elviria

Wolnostojąca Willa w Elviria - Main Photo
1 / 63
EDN-131208
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
5Sypialnie
5Łazienki
322 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta designerska willa w Elvirii wyróżnia się spektakularnym poziomem rozrywkowym w przyziemiu, który został przekształcony przez topowego projektanta wnętrz w prywatny klub z barem i zaawansowanym systemem cyrkulacji powietrza. W przeciwieństwie do innych domów w tym nowym kompleksie z 2024 roku, ta konkretna nieruchomość została wykończona na specjalne zamówienie przy użyciu luksusowych materiałów i unikalnych tekstur.

Wnętrze o powierzchni 322 m² oferuje pięć przestronnych sypialni, z których każda otwiera się na prywatne tarasy z widokiem na ogród. Salon i kuchnia tworzą otwartą przestrzeń, która dzięki systemowi okien chowanych w ścianach, płynnie łączy się z tarasem i prywatnym podgrzewanym basenem. Właściciel doposażył basen w automatyczną pokrywę, co znacząco podnosi komfort użytkowania i bezpieczeństwo.

Willa jest częścią ekskluzywnego, strzeżonego osiedla składającego się z zaledwie 25 domów, położonych na terenie o powierzchni 15 000 m². Mieszkańcy mają do dyspozycji całodobową ochronę oraz ogromny wspólny basen otoczony zadbanymi trawnikami. Architektura osiedla w kształcie półkola zapewnia intymność i poczucie ogromnej przestrzeni, co jest rzadkością na rynku nieruchomości w Marbella East.

Lokalizacja w sercu Elvirii pozwala na dotarcie do centrum handlowego w 2 minuty pieszo, a na plażę w zaledwie 10 minut. Bliskość pól golfowych, szkół międzynarodowych i świetne połączenie z lotniskiem w Maladze (30 minut jazdy) sprawiają, że ten dom wolnostojący jest doskonałym wyborem dla osób szukających luksusu i wygody na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:322 m²Taras:150 m²Działka:200 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:ElviriaDzielnica/Miasto:Elviria
Cena wywoławcza

€ 2 550 000

10 965 000 PLN

Cena za m²
€ 7 919 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 919 / m²
Baza porównania
48 · Wolnostojąca Willa, Elviria
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 657 / m²
Typowy przedział
€ 4 638 – 7 769 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 550 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 244 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 25 500
Łączne podatki i opłaty€ 273 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 823 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 550 000
Wkład własny20% (€ 510 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 040 000
Miesięczna rata€ 10 212,72
Wymagany miesięczny dochód€ 34 042,4 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Elviria

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-131208·EUR 2 550 000€ 7 919/m²