EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Elviria

Wolnostojąca Willa w Elviria - Main Photo
1 / 28
EDN-142356
Na sprzedaż
W ofercie od 16 paź 2026
5Sypialnie
6Łazienki
343 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Nieruchomość w Elvirii oferuje ogromną działkę o powierzchni ponad 5300 m², która dzięki szerokiej fasadzie stwarza realną możliwość budowy 3–4 oddzielnych willi. Obecnie na terenie znajduje się dom wolnostojący wymagający renowacji, z którego rozpościerają się panoramiczne widoki na morze, port oraz pola golfowe.

Dom o powierzchni 343 m² mieści pięć sypialni oraz sześć łazienek. Układ pomieszczeń sprzyja swobodnemu przepływowi światła, a taras o powierzchni 200 m² stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, w pełni wykorzystując południową ekspozycję i widoki na wybrzeże.

Wśród udogodnień znajdują się prywatny basen, jacuzzi, siłownia oraz ogród. Wyjątkowa prywatność i cisza to główne atuty tej lokalizacji, co w połączeniu z rozległym gruntem stanowi doskonałą bazę pod prestiżowy projekt deweloperski lub luksusową rezydencję rodzinną.

Lokalizacja w Elvirii zapewnia szybki dostęp do Nikki Beach Marbella (5 minut samochodem) oraz rozwiniętej infrastruktury obejmującej pola golfowe, restauracje i obiekty sportowe. Bliskość morza i dogodny dojazd do centrum Marbella sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych części Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:343 m²Taras:200 m²Działka:5307 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

GarażOgródTaras
Region:ElviriaDzielnica/Miasto:Elviria
Cena wywoławcza

€ 2 700 000

11 610 000 PLN

Cena za m²
€ 7 872 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 872 / m²
Baza porównania
48 · Wolnostojąca Willa, Elviria
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 657 / m²
Typowy przedział
€ 4 638 – 7 769 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 700 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 259 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 27 000
Łączne podatki i opłaty€ 289 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 989 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 700 000
Wkład własny20% (€ 540 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 160 000
Miesięczna rata€ 10 813,47
Wymagany miesięczny dochód€ 36 044,9 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Elviria

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-142356·EUR 2 700 000€ 7 872/m²