EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Elviria

Wolnostojąca Willa w Elviria - Main Photo
1 / 46
EDN-14659
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
450 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa położona w sercu Elvirii oferuje rzadko spotykaną prywatność dzięki ogromnej działce o powierzchni 4444 m². Nieruchomość usytuowana na jednej z najlepszych ulic wschodniej Marbelli, charakteryzuje się parterową konstrukcją, co czyni ją niezwykle komfortową i funkcjonalną. Z domu roztaczają się spektakularne panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, a południowo-zachodnia orientacja zapewnia idealne nasłonecznienie przez cały rok.

Wnętrze rezydencji wita nas przytulnym hollem z kutymi drzwiami, prowadzącym do otwartej strefy dziennej z kominkiem i jadalnią. Dom posiada cztery przestronne sypialnie oraz trzy łazienki, w tym główną wyposażoną w saunę i wannę z hydromasażem. Kuchnia jest wyjątkowo duża i posiada oddzielne wejście dla służby, co podnosi standard użytkowy nieruchomości. Architektura domu wyróżnia się grubymi murami oraz ozdobnymi elementami drewnianymi, nadającymi mu unikalny charakter.

Zewnętrzna część posiadłości to prawdziwy raj dla miłośników relaksu: prywatny basen o wymiarach 6x12 metrów sąsiaduje z pięknym zadaszonym tarasem z łukami. Ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania, a bezpieczeństwa strzeże nowoczesny system alarmowy. Do dyspozycji właścicieli jest garaż oraz wiata parkingowa na dwa samochody, a także dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na sprzęt ogrodniczy.

Lokalizacja w Elvirii gwarantuje dostęp do najwyższej klasy udogodnień. W odległości krótkiego spaceru znajduje się pole golfowe Greenlife z siłownią i restauracją wyróżnioną gwiazdką Michelin. W okolicy działają prestiżowe szkoły międzynarodowe, takie jak English International College oraz Deutsche Schule. Bliskość Nikki Beach, luksusowych hoteli oraz szybki dojazd do centrum Marbelli (10 minut) i lotniska w Maladze (25 minut) czynią tę ofertę doskonałą inwestycją w hiszpański styl życia.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:450 m²Działka:4444 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenOgród
Region:ElviriaDzielnica/Miasto:Elviria
Cena wywoławcza

€ 3 500 000

15 050 000 PLN

Cena oryginalna
€ 3 600 000
Cena za m²
€ 7 778 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 778 / m²
Baza porównania
48 · Wolnostojąca Willa, Elviria
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 657 / m²
Typowy przedział
€ 4 638 – 7 769 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 339 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 35 000
Łączne podatki i opłaty€ 377 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 877 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 500 000
Wkład własny20% (€ 700 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 800 000
Miesięczna rata€ 14 017,46
Wymagany miesięczny dochód€ 46 724,87 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Elviria

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14659·EUR 3 500 000€ 7 778/m²