EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Elviria

Wolnostojąca Willa w Elviria - Main Photo
1 / 32
EDN-17535
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
5Łazienki
433 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkowe połączenie andaluzyjskiego uroku i współczesnego luksusu w tej pięknie odnowionej willi wolnostojącej na sprzedaż w Elvirii w Marbelli. Położona idealnie dla tych, którzy cenią zarówno wygodę, jak i spokój, ta rezydencja oferuje wyrafinowany nadmorski styl życia. Obszerny remont z rozwagą zachował tradycyjny wygląd zewnętrzny domu, jednocześnie wzbogacając jego wnętrza nowoczesną elegancją, tworząc naprawdę unikalne doświadczenie życia, zaledwie krótki spacer od lokalnych udogodnień i lśniącego Morza Śródziemnego. Z 5 sypialniami i 5 łazienkami rozmieszczonymi na przestronnej powierzchni 433 m² na działce o powierzchni 1070 m², ta nieruchomość jest zaprojektowana do przestronnego życia rodzinnego lub jako lukratywna inwestycja pod wynajem.

Wewnętrzny układ tej willi w Elvirii został skrupulatnie zaplanowany pod kątem komfortu i wszechstronności. Główne części mieszkalne obejmują dwa zachęcające salony, jadalnię oraz kuchnię na otwartym planie, która płynnie łączy się z tarasem zewnętrznym za pomocą składanych drzwi. Ten projekt sprzyja łatwemu przepływowi między wnętrzem a zewnętrzem, idealnemu do rozrywki i cieszenia się łagodnym klimatem Marbelli. Na piętrze dwie duże sypialnie posiadają przestronne łazienki en-suite oraz bezpośredni dostęp do rozległego górnego tarasu, idealnego do prywatnego relaksu. Dodatkowo, nieruchomość posiada niezależne studio oraz oddzielny apartament z dwoma sypialniami, łazienką, kuchnią i salonem, oferując doskonałą elastyczność dla gości, rozszerzonej rodziny lub potencjalnego dochodu z wynajmu.

Ten dom w Elvirii jest wyposażony w wysokiej klasy funkcje zaprojektowane w celu poprawy Twojego stylu życia. Sercem domu, jego unikalna półokrągła kuchnia, zawiera wbudowaną jadalnię, idealną do codziennych rodzinnych posiłków. Na zewnątrz, fantastyczny basen z soloną wodą w stylu plażowym stanowi orzeźwiającą oazę, z łatwym wejściem idealnym dla rodzin. Tuż przy basenie znajduje się letnia kuchnia z grillem i fantastyczna strefa relaksu z leżankami i mnóstwem miejsc do siedzenia, tworząc idealną strefę do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i relaksu. Dalsze udogodnienia obejmują klimatyzację, przytulny kominek na chłodniejsze wieczory oraz bezpieczny parking dla wielu pojazdów na zamkniętej działce. Nieruchomość oferuje również zachwycające widoki na morze i pole golfowe, co dodaje jej atrakcyjności.

Położona w bardzo poszukiwanej okolicy Elvirii, ta willa korzysta z godnej pozazdroszczenia lokalizacji. Centrum handlowe Elviria, z jego sklepami, restauracjami i usługami, znajduje się w zasięgu spaceru, co czyni go wygodnym do codziennych sprawunków lub wieczornych spacerów bez konieczności korzystania z samochodu. Jedna z najlepszych piaszczystych plaż w Marbelli znajduje się w przyjemnych 15-20 minutach spaceru lub szybkiej 5-minutowej jazdy samochodem. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Centrum Marbelli to zaledwie 10 minut jazdy samochodem, a tętniące życiem Puerto Banús to tylko 15 minut. Lotnisko w Maladze jest łatwo dostępne, około 25-30 minut samochodem, co zapewnia wygodne połączenia międzynarodowe.

Ta wolnostojąca willa w Elvirii, będąca rzadką okazją dla wymagających nabywców, oferuje znaczącą atrakcyjność jako stała rezydencja rodzinna lub jako gotowa do zamieszkania nieruchomość inwestycyjna o dużym potencjale wynajmu. Jej hojne proporcje, elastyczny układ i doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja dla tych, którzy szukają luksusowego stylu życia na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:433 m²Taras:120 m²Działka:1070 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:ElviriaDzielnica/Miasto:Elviria
Cena wywoławcza

€ 1 795 000

7 718 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 900 000
Cena za m²
€ 4 145 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 145 / m²
Baza porównania
48 · Wolnostojąca Willa, Elviria
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 657 / m²
Typowy przedział
€ 4 638 – 7 769 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 795 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 168 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 17 950
Łączne podatki i opłaty€ 189 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 984 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 795 000
Wkład własny20% (€ 359 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 436 000
Miesięczna rata€ 7 188,95
Wymagany miesięczny dochód€ 23 963,18 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Elviria

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17535·EUR 1 795 000€ 4 145/m²