EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Elviria

Wolnostojąca Willa w Elviria - Main Photo
1 / 58
EDN-90981
Na sprzedaż
W ofercie od 8 wrz 2026
4Sypialnie
3Łazienki
213 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Elvirii to wyjątkowa propozycja na mapie Marbella East, oferująca niespotykany poziom prywatności i panoramiczne widoki na morze. Nieruchomość o powierzchni zabudowy 213 m² położona jest na dużej działce o powierzchni 1000 m² w cichej, ślepej uliczce. Jest to idealne miejsce dla osób szukających śródziemnomorskiego stylu życia w prestiżowej, bezpiecznej lokalizacji z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury.

Wnętrze głównego poziomu składa się z salonu z jadalnią, w pełni wyposażonej kuchni oraz dwóch sypialni. Kluczowym elementem jest strefa zewnętrzna z podgrzewanym basenem i nowocześnie urządzoną kuchnią letnią. Znajdziemy tu piec do pizzy, grill oraz profesjonalne zaplecze kuchenne, co w połączeniu z tarasem o powierzchni 61 m² tworzy idealne warunki do przyjmowania gości. Na dachu znajduje się dodatkowo solarium z barem, skąd rozpościera się widok na port i pola golfowe.

Dom posiada dwa niezależne poziomy, co daje ogromną elastyczność. Dolna kondygnacja mieści dwie kolejne sypialnie i duży schowek, mogąc służyć jako oddzielny apartament dla gości. Istnieje gotowa wycena na montaż wewnętrznych schodów, co pozwoli na scalenie całej przestrzeni w jedną dużą rezydencję rodzinną. Standard wykończenia obejmuje centralne ogrzewanie, klimatyzację oraz kominek, zapewniając przytulność przez cały rok.

Elviria słynie z najlepszych plaż w Marbelli oraz elitarnych klubów golfowych. Lokalizacja tej willi w Elvirii zapewnia bliskość do międzynarodowych szkół i centrów handlowych, zachowując jednocześnie kameralny charakter osiedla. To doskonała okazja inwestycyjna dla osób planujących personalizację domu w jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:213 m²Taras:61 m²Działka:1000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}C

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:ElviriaDzielnica/Miasto:Elviria
Cena wywoławcza

€ 1 500 000

6 450 000 PLN

Cena za m²
€ 7 042 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 042 / m²
Baza porównania
48 · Wolnostojąca Willa, Elviria
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 657 / m²
Typowy przedział
€ 4 638 – 7 769 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 139 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 000
Łączne podatki i opłaty€ 157 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 657 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 500 000
Wkład własny20% (€ 300 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 200 000
Miesięczna rata€ 6 007,48
Wymagany miesięczny dochód€ 20 024,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Elviria

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-90981·EUR 1 500 000€ 7 042/m²