EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Elviria

Wolnostojąca Willa w Elviria - Main Photo
1 / 45
EDN-91058
Na sprzedaż
W ofercie od 8 wrz 2026
5Sypialnie
3Łazienki
281 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Elvirii to propozycja dla osób poszukujących harmonii między tradycyjną hiszpańską architekturą a nowoczesnymi udogodnieniami. Położona w prestiżowej, wschodniej części Marbelli, nieruchomość oferuje spektakularne widoki na górę La Concha oraz pełną prywatność na rozległej działce o powierzchni 1059 m², w ramach bezpiecznego, zamkniętego osiedla.

Dom o powierzchni 281 m² charakteryzuje się przemyślanym rozkładem pomieszczeń na dwóch poziomach. Na piętrze głównym znajduje się przestronny salon z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na zachodni taras, który jest idealnym miejscem na podziwianie zachodów słońca. Dolna kondygnacja oferuje niezależność dzięki osobnemu wejściu, co sprawia, że znajdujące się tam sypialnie i gabinet mogą służyć jako osobny apartament dla gości lub przestrzeń biurowa. Łącznie willa oferuje możliwość aranżacji aż 5 sypialni.

W trosce o ekologię i niskie koszty utrzymania, budynek wyposażono w system paneli słonecznych oraz wydajną klimatyzację. Ogród to prywatny raj z basenem o wymiarach 5 x 10 metrów, otoczonym zadbanym trawnikiem i bujną roślinnością. Dodatkowym atutem jest duży garaż oraz liczne schowki, co czyni tę nieruchomość niezwykle praktyczną w codziennym użytkowaniu.

Lokalizacja w Elvirii gwarantuje dostęp do najlepszych plaż na Costa del Sol, prestiżowych pól golfowych oraz międzynarodowych szkół. Jest to doskonała inwestycja kapitału w regionie o stabilnym wzroście cen nieruchomości, idealna zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom wakacyjny z wysokim potencjałem najmu krótkoterminowego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:281 m²Taras:50 m²Działka:1059 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:ElviriaDzielnica/Miasto:Elviria
Cena wywoławcza

€ 1 175 000

5 052 500 PLN

Cena za m²
€ 4 181 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 181 / m²
Baza porównania
48 · Wolnostojąca Willa, Elviria
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 657 / m²
Typowy przedział
€ 4 638 – 7 769 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 175 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 106 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 750
Łączne podatki i opłaty€ 121 750
Całkowity koszt zakupu€ 1 296 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 175 000
Wkład własny20% (€ 235 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 940 000
Miesięczna rata€ 4 705,86
Wymagany miesięczny dochód€ 15 686,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Elviria

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-91058·EUR 1 175 000€ 4 181/m²