EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Estepona

Wolnostojąca Willa w Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-106886
Na sprzedaż
W ofercie od 19 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
236 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w zabudowie bliźniaczej w Montevideo Hills, położona w sercu El Paraíso w Esteponie, to idealna propozycja dla osób szukających balansu między andaluzyjskim stylem a nowoczesnością. Dom przeszedł gruntowny remont pięć lat temu, zyskując nowoczesne rozwiązania energooszczędne, takie jak panele słoneczne oraz inteligentne szyby w salonie i kuchni, które zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. To nieruchomość, która „oddycha” przestrzenią, oferując jednocześnie intymność i spokój w prestiżowym otoczeniu.

Układ wnętrz został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, połączony z funkcjonalną, w pełni wyposażoną kuchnią. Z salonu wychodzi się na duży taras o powierzchni 67 m², otoczony zielenią, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę. Dodatkowo, dom posiada urokliwe patio w stylu andaluzyjskim, idealne do grillowania. Na piętrze znajdują się trzy jasne sypialnie, w tym główna z własną garderobą, łazienką en-suite i prywatnym tarasem do opalania.

Nieruchomość oferuje imponujące zaplecze gospodarcze: w przyziemiu znajduje się garaż na dwa samochody oraz dwie bardzo duże komórki lokatorskie, co jest rzadkością w tej okolicy. Całość jest klimatyzowana, a system solarny pozwala na realne obniżenie kosztów utrzymania. Na terenie zamkniętego osiedla mieszkańcy mają do dyspozycji dwa baseny oraz kort do padla, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi w bezpiecznym środowisku.

Lokalizacja w Esteponie, w pobliżu Atalaya Golf & Country Club, gwarantuje dostęp do najwyższej klasy infrastruktury. W zasięgu kilku minut jazdy znajdują się międzynarodowe szkoły, przedszkola oraz sklepy, a bliskość trasy A7 pozwala na szybki dojazd do portu w Esteponie czy luksusowego Puerto Banús. Jest to doskonała inwestycja kapitału na Costa del Sol, łącząca wysoką jakość wykonania z doskonałą lokalizacją w dynamicznie rozwijającym się regionie.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:236 m²Taras:67 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 697 000

2 997 100 PLN

Cena za m²
€ 2 953 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 953 / m²
Baza porównania
143 · Wolnostojąca Willa, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 039 / m²
Typowy przedział
€ 3 871 – 6 638 / m²
Mają wyższą cenę za m²
90 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 697 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 58 730
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 970
Łączne podatki i opłaty€ 68 500
Całkowity koszt zakupu€ 765 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 697 000
Wkład własny20% (€ 139 400)
%
lat
Kwota kredytu€ 557 600
Miesięczna rata€ 2 791,48
Wymagany miesięczny dochód€ 9 304,92 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-106886·EUR 697 000€ 2 953/m²