EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Estepona

Wolnostojąca Willa w Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-11199
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
1Łazienki
190 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość wiejska położona jest w spokojnej okolicy Guadalmansa, na wschód od centrum Estepony. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim gigantyczną działką o powierzchni 29 806 m², co jest rzadkością na Costa del Sol. Tak rozległy teren zapewnia całkowitą prywatność i spektakularne widoki na morze oraz góry, tworząc idealną oazę dla osób pragnących uciec od zgiełku turystycznych kurortów, zachowując jednocześnie bliskość do morza.

Wolnostojąca willa o powierzchni 190 m² oferuje cztery sypialnie i jedną łazienkę. Centralnym punktem domu jest przestronny salon z kominkiem, który dodaje wnętrzu charakteru i ciepła. Dom wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję dla inwestora lub osoby prywatnej do stworzenia personalizowanej rezydencji. Możliwość własnej aranżacji wnętrz pozwala na maksymalne wykorzystanie potencjału tej solidnej konstrukcji i dostosowanie jej do najnowszych standardów luksusu.

Na zewnątrz znajduje się prywatny basen oraz taras o powierzchni 30 m², z którego roztaczają się panoramiczne widoki na wybrzeże. Posiadłość dysponuje również garażem, pomieszczeniem gospodarczym oraz barem, co sprzyja organizacji spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu. Rozległy ogród otaczający willę oferuje naturalny cień i nieograniczone możliwości rekreacyjne, od prywatnych ścieżek spacerowych po własne uprawy ekologiczne.

Lokalizacja w pobliżu Cancelada zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, prestiżowych szkół i pól golfowych. Krótka przejażdżka dzieli posiadłość od centrum Estepony i piaszczystych plaż. Ta nieruchomość w Esteponie to doskonała lokata kapitału, łącząca w sobie ogromny potencjał wzrostu wartości gruntu z możliwością wybudowania wymarzonego domu w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:190 m²Taras:30 m²Działka:29806 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 1 410 500

6 065 150 PLN

Cena za m²
€ 7 424 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 424 / m²
Baza porównania
143 · Wolnostojąca Willa, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 039 / m²
Typowy przedział
€ 3 871 – 6 638 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 410 500
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 130 050
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 14 105
Łączne podatki i opłaty€ 147 655
Całkowity koszt zakupu€ 1 558 155

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 410 500
Wkład własny20% (€ 282 100)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 128 400
Miesięczna rata€ 5 649,04
Wymagany miesięczny dochód€ 18 830,12 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11199·EUR 1 410 500€ 7 424/m²