EDENOVO

Posiadłość / Finca w Estepona

Posiadłość / Finca w Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-13456
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
178 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta urokliwa finca w Esteponie to idealna propozycja dla osób poszukujących balansu między sielskim życiem na wsi a bliskością udogodnień wybrzeża Costa del Sol. Położona zaledwie 3 km od centrum Estepony, nieruchomość oferuje ogromną działkę o powierzchni 3800 m², która gwarantuje prywatność i przestrzeń do rekreacji. Cały teren jest ogrodzony, co zapewnia bezpieczeństwo i swobodę dla domowników oraz zwierząt.

Wnętrze domu o powierzchni 178 m² zostało przemyślane tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło. Salon z kominkiem tworzy przytulną bazę, z której można wyjść bezpośrednio do ogrodu. Kuchnia łączy się z przestronnym zadaszonym tarasem, stanowiącym naturalne przedłużenie strefy dziennej z widokiem na basen. Dom posiada główną sypialnię z garderobą i łazienką en-suite oraz dwa dodatkowe pokoje, które obecnie pełnią funkcję biur, co jest świetnym rozwiązaniem dla osób pracujących zdalnie.

Na zewnątrz znajduje się prywatny basen z pergolą i miejscem na grilla, co sprzyja śródziemnomorskiemu stylowi życia. Nieruchomość wyróżnia się własną instalacją solarną, co znacząco obniża koszty utrzymania. Działka schodzi w stronę małej rzeki, oferując żyzny teren pod uprawę własnych owoców i warzyw lub dalszą aranżację ogrodu według własnego pomysłu.

Lokalizacja pozwala na szybki dojazd do piaszczystych plaż, restauracji i portu w Esteponie, zachowując jednocześnie absolutny spokój z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość jest w trakcie uzyskiwania certyfikatu AFO, co jest standardową procedurą prawną dla domów wiejskich w tym regionie, zapewniającą pełną przejrzystość inwestycji.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:178 m²Taras:15 m²Działka:3800 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 499 000

2 145 700 PLN

Cena oryginalna
€ 550 000
Cena za m²
€ 2 803 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 803 / m²
Baza porównania
34 · Posiadłość / Finca, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 664 / m²
Typowy przedział
€ 3 492 – 6 140 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 499 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 40 910
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 990
Łączne podatki i opłaty€ 48 100
Całkowity koszt zakupu€ 547 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 499 000
Wkład własny20% (€ 99 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 399 200
Miesięczna rata€ 1 998,49
Wymagany miesięczny dochód€ 6 661,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13456·EUR 499 000€ 2 803/m²