EDENOVO

Posiadłość / Finca w Estepona

Posiadłość / Finca w Estepona - Main Photo
1 / 47
EDN-13889
Sprzedaż uzgodniona
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
4Łazienki
230 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość wiejska położona w prestiżowej dzielnicy Los Reales w Esteponie to idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii między naturą a luksusem Costa del Sol. Dom usytuowany jest na rozległej działce o powierzchni 3778 m², co gwarantuje całkowitą prywatność i spokój, będąc jednocześnie zaledwie 5 minut jazdy od tętniącego życiem portu i piaszczystych plaż. Z terenu posesji roztaczają się spektakularne widoki na Morze Śródziemne oraz majestatyczne góry, co czyni tę lokalizację jedną z najbardziej pożądanych w regionie.

Willa o powierzchni 230 m² została zaprojektowana w tradycyjnym stylu andaluzyjskim z eleganckimi, rustykalnymi akcentami. Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, który dzięki dużym przeszkleniom płynnie łączy się z zadaszonym tarasem i basenem. Na głównym poziomie znajdziemy również dwie sypialnie z szafami wnękowymi, łazienkę oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Piętro wyżej znajduje się prywatna strefa właściciela – duża sypialnia z garderobą, łazienką en-suite oraz prywatnym tarasem, z którego można podziwiać wschody słońca nad portem w Esteponie.

Niezwykłym atutem tej nieruchomości jest dolna kondygnacja o powierzchni równej parterowi. Obecnie wykorzystywana jako przestrzeń magazynowa, oferuje nieograniczone możliwości adaptacji na niezależny apartament dla gości, profesjonalną siłownię lub domowe kino. Ogród to prawdziwa oaza: dojrzała roślinność, strefa grillowa, basen oraz własny sad z drzewami owocowymi pozwalają cieszyć się śródziemnomorskim klimatem w najlepszym wydaniu.

Nieruchomość jest w pełni przygotowana do zamieszkania, wyposażona w klimatyzację i system alarmowy. Doskonały dojazd asfaltową drogą zapewnia szybkie połączenie z polami golfowymi, międzynarodowymi szkołami i centrum Estepony. Ta finca w Esteponie to doskonała inwestycja kapitału, łącząca unikalne walory krajobrazowe z wysokim potencjałem wzrostu wartości nieruchomości na hiszpańskim rynku.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:230 m²Taras:30 m²Działka:3778 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 840 000

3 612 000 PLN

Cena za m²
€ 3 652 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 652 / m²
Baza porównania
34 · Posiadłość / Finca, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 664 / m²
Typowy przedział
€ 3 492 – 6 140 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
99 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 840 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 73 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 400
Łączne podatki i opłaty€ 84 200
Całkowity koszt zakupu€ 924 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 840 000
Wkład własny20% (€ 168 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 672 000
Miesięczna rata€ 3 364,19
Wymagany miesięczny dochód€ 11 213,97 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13889·EUR 840 000€ 3 652/m²