EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Estepona

Wolnostojąca Willa w Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-14076
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
842 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Esteponie to jedna z najbardziej prestiżowych ofert na Costa del Sol. Położona na ogromnej działce o powierzchni 8 000 m², zapewnia niespotykaną prywatność oraz bezpośredni kontakt z morzem. To idealne miejsce dla osób szukających azylu w słonecznej Hiszpanii, z dala od zgiełku, ale w bliskim sąsiedztwie luksusowych portów.

Nieruchomość o powierzchni zabudowy 842 m² oferuje cztery przestronne sypialnie i trzy łazienki. Sercem domu jest salon z kominkiem, który sprzyja rodzinnym spotkaniom. Duży taras o powierzchni 100 m² stanowi naturalne przedłużenie wnętrza, oferując zapierające dech w piersiach widoki na port i panoramę Morza Śródziemnego.

Willa jest w pełni klimatyzowana i wyposażona w system alarmowy, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort. Na terenie posesji znajduje się prywatny basen oraz pięknie utrzymany ogród. Lokalizacja przy samej plaży sprawia, że jest to produkt niezwykle rzadki na rynku, łączący walory użytkowe z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

Estepona to dynamicznie rozwijający się region, co czyni tę nieruchomość doskonałą lokatą kapitału. Istnieje realna możliwość budowy trzech dodatkowych willi na tym terenie, co może znacząco zwiększyć wartość całego przedsięwzięcia. Bliskość pól golfowych, międzynarodowych szkół i lotniska w Maladze dopełnia atrakcyjności tej oferty.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:842 m²Taras:100 m²Działka:8000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 8 000 000

34 400 000 PLN

Cena oryginalna
€ 10 000 000
Cena za m²
€ 9 501 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 501 / m²
Baza porównania
143 · Wolnostojąca Willa, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 039 / m²
Typowy przedział
€ 3 871 – 6 638 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 8 000 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 789 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 80 000
Łączne podatki i opłaty€ 872 500
Całkowity koszt zakupu€ 8 872 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 8 000 000
Wkład własny20% (€ 1 600 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 6 400 000
Miesięczna rata€ 32 039,91
Wymagany miesięczny dochód€ 106 799,69 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14076·EUR 8 000 000€ 9 501/m²