EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Estepona

Wolnostojąca Willa w Estepona - Main Photo
1 / 65
EDN-14086
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
289 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Esteponie, położona w najwyższym punkcie prestiżowej dzielnicy Puerto Romano, oferuje jedne z najbardziej spektakularnych widoków na wybrzeżu Costa del Sol. Z posesji rozpościera się panoramiczny widok na Morze Śródziemne, Gibraltar oraz góry Atlas w Maroku. Dom o powierzchni 289 m² posadowiony jest na działce mierzącej niemal 1000 m², otoczonej starannie zaprojektowanym ogrodem, który zapewnia pełną prywatność i ciszę, tworząc idealne warunki do relaksu w andaluzyjskim słońcu.

Wnętrze willi zachwyca przestrzenią i klasycznym stylem. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, jadalnia oraz oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia. Unikalnym elementem jest przeszklone patio od strony zachodniej, które pozwala cieszyć się zachodami słońca przez cały rok, niezależnie od pogody. Dom oferuje trzy duże sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę en-suite, co jest niezwykle praktycznym rozwiązaniem dla rodzin lub gości. Dodatkowy salon na antresoli stanowi przytulną przestrzeń z widokiem na główną część dzienną.

Nieruchomość została wyposażona w szereg nowoczesnych udogodnień, takich jak centralne ogrzewanie gazowe, klimatyzacja, marmurowe podłogi oraz szybki światłowód. Na zewnątrz znajduje się duży prywatny basen, który stanowi centrum letniego wypoczynku, oraz taras o powierzchni 84 m². Posesja jest w pełni zabezpieczona systemem alarmowym, a wjazd ułatwia automatyczna brama prowadząca do wiaty parkingowej. Dodatkowe schowki zewnętrzne pomagają w utrzymaniu porządku na terenie posiadłości.

Lokalizacja w Puerto Romano to doskonały kompromis między spokojem a bliskością miejskiej infrastruktury – centrum Estepony oddalone jest o zaledwie 10 minut jazdy samochodem. W pobliżu znajdują się renomowane pola golfowe, plaże oraz liczne restauracje. Dzięki swojej unikalnej pozycji i wysokiemu standardowi wykończenia, willa ta stanowi bezpieczną lokatę kapitału z dużym potencjałem najmu krótkoterminowego lub jako stałe miejsce zamieszkania dla wymagających klientów.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:289 m²Taras:84 m²Działka:925 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}D

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 1 200 000

5 160 000 PLN

Cena za m²
€ 4 152 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 152 / m²
Baza porównania
143 · Wolnostojąca Willa, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 039 / m²
Typowy przedział
€ 3 871 – 6 638 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 109 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 000
Łączne podatki i opłaty€ 124 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 324 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 200 000
Wkład własny20% (€ 240 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 960 000
Miesięczna rata€ 4 805,99
Wymagany miesięczny dochód€ 16 019,95 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14086·EUR 1 200 000€ 4 152/m²