EDENOVO

Bliźniak w Estepona

Bliźniak w Estepona - Main Photo
1 / 39
EDN-14176
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
4Łazienki
150 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej w Esteponie, położony w kameralnej Urbanización Pirata, to propozycja dla osób ceniących bliskość natury i szum fal. Zaledwie 20 metrów dzieli nieruchomość od piaszczystej plaży, co czyni ją jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na Costa del Sol. Dom o południowej orientacji oferuje spektakularne widoki na morze oraz port, zapewniając jednocześnie mnóstwo naturalnego światła w każdym z pomieszczeń przez cały rok.

Wnętrze o powierzchni 150 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Do dyspozycji mieszkańców są trzy przestronne sypialnie z wbudowanymi szafami, trzy pełne łazienki oraz dodatkowa toaleta dla gości. Otwarta kuchnia jest w pełni wyposażona, a jasny salon płynnie łączy się z tarasem, tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, wyposażona w klimatyzację oraz system alarmowy, co podnosi standard bezpieczeństwa w zamkniętym kompleksie.

Zewnętrzna strefa obejmuje taras o powierzchni 40 m² oraz prywatny ogródek na działce o powierzchni 50 m². Jest to idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na horyzont lub wieczorne kolacje przy morskiej bryzie. Dzięki temu, że urbanizacja nie posiada wspólnego basenu, koszty utrzymania nieruchomości są znacznie niższe niż w przypadku typowych osiedli, co stanowi istotny atut dla inwestorów szukających wysokiej stopy zwrotu z wynajmu turystycznego.

Lokalizacja w sercu Estepony gwarantuje dostęp do najlepszych udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru. W zaledwie minutę można dojść do plaży, lokalnych barów typu chiringuito oraz tętniącej życiem promenady. Bliskość portu i centrum miasta sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno na drugi dom, jak i na stałą rezydencję. Estepona staje się coraz bardziej pożądanym kierunkiem, co gwarantuje stabilny wzrost wartości nieruchomości w tej okolicy.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:150 m²Taras:40 m²Działka:50 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

OgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 845 000

3 633 500 PLN

Cena za m²
€ 5 633 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 633 / m²
Baza porównania
47 · Bliźniak, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 571 / m²
Typowy przedział
€ 2 947 – 5 286 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 845 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 73 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 450
Łączne podatki i opłaty€ 84 750
Całkowity koszt zakupu€ 929 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 845 000
Wkład własny20% (€ 169 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 676 000
Miesięczna rata€ 3 384,22
Wymagany miesięczny dochód€ 11 280,72 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14176·EUR 845 000€ 5 633/m²