EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Estepona

Wolnostojąca Willa w Estepona - Main Photo
1 / 29
EDN-14320
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
340 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Esteponie, zlokalizowana w prestiżowej dzielnicy Don Pedro, to rzadka okazja na rynku nieruchomości Costa del Sol. Dom usytuowany jest na ogromnej, płaskiej działce o powierzchni 4 566 m², co gwarantuje niespotykany poziom prywatności i przestrzeni w tak bliskiej odległości od morza. Posiadłość składa się z domu głównego oraz niezależnego domku dla gości, co czyni ją idealnym rozwiązaniem dla osób szukających domu wielopokoleniowego lub inwestycji pod wynajem wakacyjny.

Dom główny, zaprojektowany na jednym poziomie, oferuje elegancki hol, przestronny salon z kominkiem oraz bezpośrednie wyjście na zadaszony taras. Nad salonem znajduje się antresola, która idealnie sprawdzi się jako domowe biuro lub biblioteka. Wnętrze obejmuje również jadalnię, oddzielną, w pełni wyposażoną kuchnię, dwie sypialnie z wbudowanymi szafami oraz dwie łazienki. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze można łatwo zaadaptować na trzecią sypialnię, co zwiększa potencjał aranżacyjny nieruchomości.

Niezależny dom dla gości posiada własny salon, kuchnię, dwie sypialnie i łazienkę, zapewniając pełną autonomię odwiedzającym. Zewnętrzna część posesji to prawdziwy raj: dojrzały ogród, prywatny basen z doskonałym nasłonecznieniem oraz strefa grillowa. Na pozostałej części działki rosną drzewa owocowe, co pozwala na prowadzenie ekologicznego ogrodu w samym sercu hiszpańskiego wybrzeża.

Lokalizacja w Don Pedro zapewnia szybki dostęp do infrastruktury: zaledwie 3 minuty spacerem do plaży i 5 minut jazdy do centrum Estepony. W pobliżu znajdują się szkoły międzynarodowe, restauracje i sklepy. Dzięki panoramicznym widokom na morze i port oraz bliskości prestiżowego Puerto Banús (20 minut), willa ta stanowi bezpieczną lokatę kapitału w regionie o stale rosnących cenach nieruchomości.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:340 m²Taras:40 m²Działka:4566 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 2 400 000

10 320 000 PLN

Cena za m²
€ 7 059 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 059 / m²
Baza porównania
143 · Wolnostojąca Willa, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 039 / m²
Typowy przedział
€ 3 871 – 6 638 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 400 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 229 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 24 000
Łączne podatki i opłaty€ 256 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 656 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 400 000
Wkład własny20% (€ 480 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 920 000
Miesięczna rata€ 9 611,97
Wymagany miesięczny dochód€ 32 039,91 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14320·EUR 2 400 000€ 7 059/m²