EDENOVO

Posiadłość / Finca w Estepona

Posiadłość / Finca w Estepona - Main Photo
1 / 79
EDN-14889
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
320 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj prawdziwą perłę architektury andaluzyjskiej w sercu New Golden Mile w Esteponie. Ta wyjątkowa posiadłość typu Cortijo, położona na rozległej, płaskiej działce o powierzchni 6200 m², oferuje rzadkie połączenie wiejskiego spokoju z bliskością luksusowych udogodnień. Zaledwie 3 minuty jazdy dzielą Cię od piaszczystych plaż i supermarketów, co czyni tę lokalizację idealną zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako prestiżowy dom wakacyjny na Costa del Sol.

Główny dom o powierzchni 320 m² zachwyca autentycznymi detalami, takimi jak mauretańskie kolumny i rzeźbione drewniane filary. Parter mieści przestronny salon z nowoczesną, otwartą kuchnią oraz dwie sypialnie. Na piętrze znajduje się główna sypialnia z łazienką en-suite i dostępem do spektakularnego tarasu słonecznego z widokiem na morze. Dodatkowym atutem jest niezależny drewniany dom dla gości o powierzchni 26 m², który zapewnia pełną prywatność odwiedzającym, posiadając własny aneks kuchenny i łazienkę.

Posiadłość jest w pełni samowystarczalna i nowoczesna pod względem technicznym. Zainstalowano tu system fotowoltaiczny oraz panele solarne do podgrzewania wody, co znacząco obniża koszty eksploatacji. Własna studnia o głębokości 92 metrów zasila system nawadniania ogrodu i sadu owocowego. Miłośnicy zwierząt docenią obecność dwóch stajni oraz kurnika, co podkreśla autentyczny charakter tej wiejskiej posiadłości w Esteponie. Cały teren jest monitorowany i zabezpieczony alarmem oraz bramą elektryczną.

Lokalizacja naprzeciwko hotelu Kempinski i w pobliżu prestiżowych pól golfowych, takich jak Los Flamingos czy La Resina, gwarantuje stabilny wzrost wartości nieruchomości. Dom jest w pełni legalny, posiada kompletną dokumentację i oferuje możliwość uzyskania kredytu hipotecznego do 60%. To doskonała inwestycja dla osób szukających autentyczności, jakości i luksusu w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:320 m²Taras:65 m²Działka:6200 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 1 250 000

5 375 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 695 000
Cena za m²
€ 3 906 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 906 / m²
Baza porównania
34 · Posiadłość / Finca, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 664 / m²
Typowy przedział
€ 3 492 – 6 140 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 114 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 500
Łączne podatki i opłaty€ 130 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 380 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 250 000
Wkład własny20% (€ 250 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 000 000
Miesięczna rata€ 5 006,24
Wymagany miesięczny dochód€ 16 687,45 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14889·EUR 1 250 000€ 3 906/m²