EDENOVO

Dom w Estepona

Dom w Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-16029
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
194 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy w Esteponie, położony w pierwszej linii brzegowej przy samym porcie, to kwintesencja luksusowego życia na Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w prestiżowym kompleksie Belgravia, oferującym niezakłócone widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar oraz wybrzeże Afryki. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących prestiżowego adresu, który łączy bliskość natury z tętniącym życiem portem jachtowym.

Wnętrze o powierzchni 194 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i prywatności. Dom oferuje cztery przestronne sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę en-suite. Unikalnym elementem są dwa salony — jeden z nich to strefa rozrywki wyposażona w bar i stół bilardowy, co czyni tę nieruchomość doskonałym miejscem do podejmowania gości. Zamknięta kuchnia daje możliwość łatwej rearanżacji na plan otwarty, co optycznie jeszcze bardziej powiększy strefę dzienną. Ważnym atutem jest posiadanie licencji turystycznej, co gwarantuje wysoką rentowność najmu.

Dom posiada trzy tarasy o łącznej powierzchni 40 m², które oferują zróżnicowane perspektywy na port i morze. Najwyżej położony taras to prywatny punkt widokowy, idealny do relaksu pod hiszpańskim słońcem. Całość jest klimatyzowana i wykończona w wysokim standardzie. Na terenie zamkniętego osiedla mieszkańcy mogą korzystać z basenu oraz wspólnej strefy grillowej z barem, co sprzyja budowaniu sąsiedzkich relacji w międzynarodowym środowisku.

Lokalizacja nieruchomości jest bezkonkurencyjna. Prywatne schody z terenu kompleksu prowadzą bezpośrednio na plażę, do której dojście zajmuje zaledwie 3 minuty. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura miejska: restauracje, sklepy oraz szkoły. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do morza i portu, ten townhouse w Esteponie jest doskonałą inwestycją kapitału, łączącą walory użytkowe z potencjałem wzrostu wartości nieruchomości w czasie.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:194 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 745 000

3 203 500 PLN

Cena za m²
€ 3 840 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 840 / m²
Baza porównania
341 · Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 375 / m²
Typowy przedział
€ 3 346 – 6 015 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 745 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 63 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 450
Łączne podatki i opłaty€ 73 750
Całkowity koszt zakupu€ 818 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 745 000
Wkład własny20% (€ 149 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 596 000
Miesięczna rata€ 2 983,72
Wymagany miesięczny dochód€ 9 945,72 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16029·EUR 745 000€ 3 840/m²