EDENOVO

Dom w Estepona

Dom w Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-16449
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
440 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Esteponie to rzadkie połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku z nowoczesnym standardem wykończenia. Nieruchomość usytuowana na rozległej działce o powierzchni 4700 m² oferuje spektakularne widoki panoramiczne na Morze Śródziemne, Gibraltar oraz wybrzeże Afryki. Dom jest w pełni gotowy do zamieszkania, co stanowi ogromny atut na lokalnym rynku nieruchomości, eliminując potrzebę czasochłonnych remontów.

Wnętrze o powierzchni 440 m² zostało zaplanowane z myślą o komforcie i prywatności. Do dyspozycji mieszkańców są cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką en-suite, a dwie z nich posiadają garderoby typu walk-in. Sercem życia towarzyskiego jest ogromny taras o powierzchni 300 m², który stanowi idealne miejsce do relaksu i podziwiania zachodów słońca nad horyzontem morskim.

Budynek wyróżnia się wysoką efektywnością energetyczną dzięki zastosowaniu izolowanych ścian szczelinowych oraz nowoczesnego systemu ogrzewania i chłodzenia podłogowego opartego na aerotermii. Dodatkowo willa korzysta z paneli słonecznych do podgrzewania wody oraz posiada własną studnię z zaawansowanym systemem filtracji. Bezpieczeństwo zapewniają elektryczne rolety, system alarmowy oraz wideodomofon przy wjeździe na posesję.

Lokalizacja nieruchomości gwarantuje ciszę bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury. Zaledwie 3 minuty jazdy dzielą posiadłość od plaży i sklepów, a w 10 minut można dotrzeć do tętniącego życiem centrum Estepony. Na terenie posesji znajduje się dojrzały sad z drzewami owocowymi, a wygodny podjazd typu drive-in/drive-out z wiatą garażową dopełnia funkcjonalności tej luksusowej rezydencji.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:440 m²Działka:4700 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 2 450 000

10 535 000 PLN

Cena za m²
€ 5 568 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 568 / m²
Baza porównania
341 · Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 375 / m²
Typowy przedział
€ 3 346 – 6 015 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 234 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 24 500
Łączne podatki i opłaty€ 262 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 712 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 450 000
Wkład własny20% (€ 490 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 960 000
Miesięczna rata€ 9 812,22
Wymagany miesięczny dochód€ 32 707,41 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16449·EUR 2 450 000€ 5 568/m²