EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Estepona

Wolnostojąca Willa w Estepona - Main Photo
1 / 29
EDN-17335
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
8Sypialnie
8Łazienki
1069 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja w Esteponie, położona w prestiżowej dzielnicy Paraiso Barronal, to jedna z najbardziej luksusowych nieruchomości na Costa del Sol. Usytuowana na gigantycznej działce o powierzchni 7 415 m², oferuje bezkonkurencyjną prywatność i bezpośredni dostęp do nadmorskiego stylu życia. To idealny wybór dla wymagającego inwestora lub rodziny szukającej prestiżowego domu, który łączy klasyczną elegancję z ogromnym potencjałem adaptacyjnym, zaledwie 11 km od tętniącego życiem Puerto Banús.

Nieruchomość składa się z trzech niezależnych budynków: willi głównej, domu dla gości oraz domu dla służby. Łącznie do dyspozycji jest 10 sypialni, co czyni ją idealną do przyjmowania gości lub prowadzenia luksusowego wynajmu. Wewnątrz głównego domu znajdziemy prywatną salę kinową, siłownię, saunę oraz profesjonalną kuchnię. Co niezwykle istotne, na terenie posiadłości istnieje możliwość wybudowania dodatkowego domu o powierzchni 500 m², co stanowi ogromny atut inwestycyjny i pozwala na dalszą rozbudowę majątku.

Udogodnienia na zewnątrz obejmują 25-metrowy basen z kaskadą, prywatny kort tenisowy oraz egzotyczny domek afrykański, idealny do relaksu w cieniu. Dom wyposażony jest w najnowocześniejsze systemy: ogrzewanie podłogowe, centralną klimatyzację, własny generator prądu oraz zaawansowany system uzdatniania wody. Całość posesji jest chroniona przez zaawansowany system alarmowy z czujnikami obwodowymi i monitoringiem wizyjnym, zapewniając mieszkańcom pełne bezpieczeństwo.

Lokalizacja w pobliżu Estepony gwarantuje bliskość najlepszych pól golfowych, szkół międzynarodowych oraz luksusowych sklepów. Jest to nieruchomość przy plaży, która jest gotowa do zamieszkania od zaraz. Dla osób preferujących nowoczesny, minimalistyczny design, przygotowano profesjonalne wizualizacje pokazujące, jak przy niewielkich zmianach kosmetycznych można nadać wnętrzom ultranowoczesny charakter, zachowując jednocześnie ich luksusowy fundament.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:1069 m²Działka:7415 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 13 500 000

58 050 000 PLN

Cena za m²
€ 12 629 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 12 629 / m²
Baza porównania
143 · Wolnostojąca Willa, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 039 / m²
Typowy przedział
€ 3 871 – 6 638 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 13 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 1 339 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 135 000
Łączne podatki i opłaty€ 1 477 500
Całkowity koszt zakupu€ 14 977 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 13 500 000
Wkład własny20% (€ 2 700 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 10 800 000
Miesięczna rata€ 54 067,35
Wymagany miesięczny dochód€ 180 224,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17335·EUR 13 500 000€ 12 629/m²