EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Estepona

Wolnostojąca Willa w Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-21449
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
193 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Esteponie to rzadka perła na rynku nieruchomości, położona w pierwszej linii brzegowej z bezpośrednim dostępem do plaży z prywatnego ogrodu. Znajduje się zaledwie krótki spacer od tętniącego życiem portu w Esteponie, co gwarantuje łatwy dostęp do restauracji, sklepów i komunikacji. Południowa orientacja sprawia, że dom jest wyjątkowo jasny, oferując mieszkańcom to, co najlepsze w klimacie Costa del Sol.

Układ domu został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności. Parter zajmuje otwarta kuchnia połączona z jadalnią oraz oddzielna pralnia. Kilka stopni prowadzi do przestronnego salonu z kominkiem, z którego roztacza się panoramiczny widok na morze i port. Z salonu można wyjść bezpośrednio na duży taras o powierzchni 60 m², który stanowi idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na śródziemnomorski horyzont.

Strefa sypialniana obejmuje trzy dwuosobowe pokoje oraz dwie łazienki, zlokalizowane na niższej kondygnacji. Nieruchomość przeszła już gruntowne modernizacje techniczne, w tym wymianę instalacji elektrycznej, nową stolarkę drzwiową oraz remont łazienek. Dodatkowym atutem jest piwnica i schowek, oferujące przestrzeń na hobby lub dodatkowe wyposażenie.

Willa znajduje się na terenie zamkniętego osiedla z basenem komunalnym. Choć dom wymaga pewnych prac renowacyjnych na zewnątrz, jego wnętrze jest już przygotowane do zamieszkania. To doskonała okazja inwestycyjna dla osób szukających nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Esteponie.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:193 m²Taras:60 m²Działka:385 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 980 000

4 214 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 100 000
Cena za m²
€ 5 078 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 078 / m²
Baza porównania
143 · Wolnostojąca Willa, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 039 / m²
Typowy przedział
€ 3 871 – 6 638 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 980 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 87 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 800
Łączne podatki i opłaty€ 99 600
Całkowity koszt zakupu€ 1 079 600

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 980 000
Wkład własny20% (€ 196 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 784 000
Miesięczna rata€ 3 924,89
Wymagany miesięczny dochód€ 13 082,96 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21449·EUR 980 000€ 5 078/m²