EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Estepona

Wolnostojąca Willa w Estepona - Main Photo
1 / 76
EDN-22404
Na sprzedaż
W ofercie od 8 kwi 2026
6Sypialnie
5Łazienki
235 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Esteponie to wyjątkowa propozycja na rynku nieruchomości Costa del Sol, łącząca nowoczesny design z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Położona na podwójnej działce o łącznej powierzchni 1250 m², oferuje rzadko spotykaną prywatność oraz spektakularne widoki na Morze Śródziemne, port i Gibraltar. Dom przeszedł gruntowny remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji, stolarki okiennej oraz wykończenie wnętrz materiałami najwyższej klasy.

Główny budynek charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń rozłożonym na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, nowa kuchnia od projektanta oraz jedna sypialnia z dwiema łazienkami. Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Dzięki zastosowaniu paneli słonecznych oraz nowoczesnej klimatyzacji i centralnego ogrzewania, dom jest niezwykle energooszczędny, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji przy jednoczesnym zachowaniu maksymalnego komfortu.

Ogród to prawdziwa oaza relaksu z całkowicie odnowionym basenem i jacuzzi. Unikalnym atutem tej nieruchomości jest druga, niezależna działka, na której obecnie stoi prefabrykowany domek gościnny z dwiema sypialniami. Istnienie osobnej parceli daje formalną możliwość budowy drugiego pełnowymiarowego domu, co znacząco podnosi wartość całej inwestycji. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia zaawansowany system alarmowy.

Lokalizacja willi jest idealna dla osób ceniących bliskość infrastruktury: zaledwie 5 minut jazdy dzieli nas od plaży, a 8 minut od tętniącego życiem centrum Estepony. W pobliżu znajdują się supermarkety, prestiżowe pola golfowe i szkoły międzynarodowe. To doskonały wybór dla rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii lub inwestorów szukających nieruchomości z gwarancją wzrostu wartości.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:235 m²Działka:1250 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 1 550 000

6 665 000 PLN

Cena za m²
€ 6 596 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 596 / m²
Baza porównania
143 · Wolnostojąca Willa, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 039 / m²
Typowy przedział
€ 3 871 – 6 638 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
45 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 1 450 000 – 3 495 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 550 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 144 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 500
Łączne podatki i opłaty€ 163 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 713 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 550 000
Wkład własny20% (€ 310 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 240 000
Miesięczna rata€ 6 207,73
Wymagany miesięczny dochód€ 20 692,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22404·EUR 1 550 000€ 6 596/m²