EDENOVO

Dom w Estepona

Dom w Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-22451
Na sprzedaż
W ofercie od 9 kwi 2026
3Sypialnie
3Łazienki
298 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w Esteponie, położona w prestiżowej dzielnicy Costalita, oferuje luksusowy styl życia zaledwie minutę spacerem od plaży. Nieruchomość stanowi rzadkie połączenie nowoczesnej estetyki z funkcjonalnością, idealnie wpisując się w potrzeby wymagających nabywców szukających domu nad samym morzem. Dzięki doskonałemu stanowi technicznemu i wysokiej jakości wykończeniom, dom jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Parter to otwarta strefa dzienna, gdzie salon łączy się z jadalnią i nowoczesną kuchnią, tworząc idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Bezpośrednie wyjście na zadaszony taras i do prywatnego basenu pozwala cieszyć się klimatem Costa del Sol przez cały rok. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym główny apartament z prywatną łazienką i tarasem, z którego można podziwiać wschody słońca nad Morzem Śródziemnym.

Niewątpliwym atutem tej rezydencji jest ogromny taras na dachu (solarium), który oferuje 360-stopniową panoramę wybrzeża oraz gór Sierra Bermeja. Przestrzeń ta jest idealna do aranżacji strefy chill-out lub letniej kuchni. Dodatkowo posesja posiada garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe pod wiatą, co jest niezwykle praktycznym rozwiązaniem w tej lokalizacji. Całość otacza starannie utrzymany, prywatny ogród zapewniający intymność.

Lokalizacja w Costalita to gwarancja bliskości najlepszych udogodnień: od lokalnych chiringuitos po luksusowe sklepy i restauracje. Estepona i Marbella znajdują się w zasięgu krótkiej jazdy samochodem, oferując dostęp do międzynarodowych szkół i renomowanych pól golfowych. Dla inwestorów nieruchomość ta stanowi bezpieczną lokatę kapitału z dużym potencjałem na wynajem krótkoterminowy ze względu na swoją unikalną lokalizację w drugiej linii zabudowy od morza.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:298 m²Działka:400 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 1 350 000

5 805 000 PLN

Cena za m²
€ 4 530 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 530 / m²
Baza porównania
341 · Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 375 / m²
Typowy przedział
€ 3 346 – 6 015 / m²
Mają wyższą cenę za m²
45 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 350 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 124 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 13 500
Łączne podatki i opłaty€ 141 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 491 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 350 000
Wkład własny20% (€ 270 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 080 000
Miesięczna rata€ 5 406,73
Wymagany miesięczny dochód€ 18 022,45 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22451·EUR 1 350 000€ 4 530/m²