EDENOVO

Dom w Estepona

Dom w Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-22663
Na sprzedaż
W ofercie od 12 kwi 2026
5Sypialnie
2Łazienki
220 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w El Paraíso Medio na New Golden Mile w Esteponie to rzadka okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem wzrostu wartości. Dom o powierzchni 220 m² wymaga modernizacji, co pozwala na całkowitą personalizację wnętrz i dostosowanie ich do najwyższych standardów nowoczesnego luksusu.

Nieruchomość oferuje pięć sypialni i dwie łazienki, a jej największym atutem jest rozległa działka o powierzchni 2465 m². Południowa orientacja zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały rok, co w połączeniu z tarasem o powierzchni 75 m² tworzy idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu i aranżacji prywatnego basenu w otoczeniu ogrodu.

Lokalizacja w El Paraíso Medio łączy w sobie spokój z wygodą dostępu do pełnej infrastruktury. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy i restauracje, co jest kluczowym argumentem przy wynajmie lub późniejszej odsprzedaży. Bliskość plaży i renomowanych pól golfowych sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

Dzięki dogodnemu połączeniu z Esteponą i Marbellą, nieruchomość stanowi świetną bazę wypadową do zwiedzania regionu. Jest to idealny wybór dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału w hiszpańskie nieruchomości, oferujący możliwość stworzenia rezydencji o unikalnym charakterze na jednej z największych działek w okolicy.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:220 m²Działka:2465 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 1 150 000

4 945 000 PLN

Cena za m²
€ 5 227 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 227 / m²
Baza porównania
341 · Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 375 / m²
Typowy przedział
€ 3 346 – 6 015 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
99 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 150 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 104 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 500
Łączne podatki i opłaty€ 119 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 269 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 150 000
Wkład własny20% (€ 230 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 920 000
Miesięczna rata€ 4 605,74
Wymagany miesięczny dochód€ 15 352,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22663·EUR 1 150 000€ 5 227/m²