EDENOVO

Posiadłość / Finca w Estepona

Posiadłość / Finca w Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-23412
Na sprzedaż
W ofercie od 28 kwi 2026
6Sypialnie
5Łazienki
520 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość w Esteponie, położona w prestiżowej dzielnicy Reinoso, to rzadkie połączenie wiejskiego spokoju z luksusem nowoczesnej rezydencji. Znajdując się zaledwie 2 kilometry od tętniącego życiem centrum miasta i piaszczystych plaż, ta nieruchomość na działce o powierzchni 5900 m² oferuje absolutną prywatność. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących prestiżowego domu, który celebruje śródziemnomorski styl życia na świeżym powietrzu.

Dom o powierzchni 520 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie. Do dyspozycji mieszkańców są cztery przestronne sypialnie oraz gabinet, który może służyć jako piąty pokój. Serce domu stanowi elegancki salon, przytulna sala telewizyjna oraz oddzielna jadalnia. Miłośnicy wina docenią prywatną winiarnię z barem, a osoby dbające o formę – domowe SPA z sauną, hydromasażem i siłownią. Budynek wyposażony jest w windę, co podnosi standard codziennego użytkowania.

Zewnętrzna część posiadłości to prawdziwy raj rekreacyjny. Znajdziemy tu basen o pojemności 110 m³ z imponującym 3-metrowym wodospadem, prywatny kort tenisowy oraz zaplecze jeździeckie z boksami dla koni. Ogród zachwyca formą francuskiego stylu z różami, fontannami i 150-metrową aleją obsadzoną glicynią. Na terenie posiadłości rośnie również około 70 drzew pomarańczowych, co pozwala cieszyć się własnymi plonami w sercu Costa del Sol.

Nieruchomość posiada własną studnię oraz zbiornik na wodę do nawadniania o pojemności 100 000 litrów, co gwarantuje niskie koszty utrzymania ogrodów. Lokalizacja w Esteponie zapewnia szybki dostęp do najlepszych pól golfowych, szkół międzynarodowych i portów jachtowych. Ta finca to doskonała lokata kapitału w regionie, który nieustannie zyskuje na wartości, oferując jednocześnie standard życia niedostępny w typowych osiedlach willowych.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:520 m²Taras:550 m²Działka:5900 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 2 750 000

11 825 000 PLN

Cena za m²
€ 5 288 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 288 / m²
Baza porównania
34 · Posiadłość / Finca, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 664 / m²
Typowy przedział
€ 3 492 – 6 140 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
45 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 1 450 000 – 3 495 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 750 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 264 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 27 500
Łączne podatki i opłaty€ 295 000
Całkowity koszt zakupu€ 3 045 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 750 000
Wkład własny20% (€ 550 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 200 000
Miesięczna rata€ 11 013,72
Wymagany miesięczny dochód€ 36 712,4 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23412·EUR 2 750 000€ 5 288/m²