EDENOVO

Posiadłość / Finca w Estepona

Posiadłość / Finca w Estepona - Main Photo
1 / 43
EDN-24703
Na sprzedaż
W ofercie od 21 maj 2026
3Sypialnie
2Łazienki
236 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość typu finca, położona w prestiżowej okolicy Las Alberdinas w Esteponie, to propozycja dla osób poszukujących prywatności bez rezygnacji z luksusów wybrzeża Costa del Sol. Na rozległej działce o powierzchni 4 760 m² znajduje się dochodowa plantacja awokado, która stanowi nie tylko piękny element krajobrazu, ale również realne źródło rocznych przychodów, co czyni tę ofertę unikalną na tle typowych domów wakacyjnych.

Główny budynek o powierzchni 100 m² przeszedł renowację, oferując nowoczesny komfort w rustykalnym wydaniu. Wewnątrz znajdziemy dwie sypialnie oraz przestronny salon z kominkiem połączony z kuchnią. Dodatkowym atutem jest niezależny apartament dla gości o powierzchni 80 m², wyposażony we własną kuchnię i łazienkę, co zapewnia pełną swobodę mieszkańcom i ich gościom. Całość uzupełnia duży taras z ekspozycją wschód-zachód, gwarantujący słońce przez cały dzień.

Strefa rekreacyjna została zaprojektowana z myślą o hiszpańskim stylu życia na zewnątrz. Prywatny basen sąsiaduje z zadaszonym tarasem biesiadnym, w którym znajduje się grill oraz kominek, idealny na wieczorne spotkania. Posiadłość dysponuje także budynkiem gospodarczym o powierzchni 80 m², który może służyć jako warsztat lub miejsce do przechowywania sprzętu ogrodniczego, co podnosi funkcjonalność całego gospodarstwa.

Lokalizacja w Esteponie zapewnia doskonałe połączenie z Marbellą oraz bliskość najlepszych plaż i pól golfowych w regionie. To doskonała inwestycja łącząca potencjał rolniczy z turystycznym, idealna dla osób planujących relokację do Hiszpanii lub szukających bezpiecznej przystani dla kapitału. Estepona, zwana ogrodem Costa del Sol, oferuje doskonałą infrastrukturę, w tym szkoły międzynarodowe i nowoczesne szpitale.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:236 m²Taras:27 m²Działka:4760 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - CortijoOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 750 000

3 225 000 PLN

Cena oryginalna
€ 800 000
Cena za m²
€ 3 178 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 178 / m²
Baza porównania
34 · Posiadłość / Finca, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 664 / m²
Typowy przedział
€ 3 492 – 6 140 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 750 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 64 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 500
Łączne podatki i opłaty€ 74 300
Całkowity koszt zakupu€ 824 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 750 000
Wkład własny20% (€ 150 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 600 000
Miesięczna rata€ 3 003,74
Wymagany miesięczny dochód€ 10 012,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24703·EUR 750 000€ 3 178/m²