EDENOVO

VILLA AZAHAR Privé

VILLA AZAHAR Privé - Main Photo
1 / 5
EDN-24793
Na sprzedaż
W ofercie od 22 maj 2026
4Sypialnie
4Łazienki
485 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowa inwestycja w Esteponie to propozycja dla osób poszukujących luksusu w sercu New Golden Mile. Położona w północnej części Cancelady, willa oferuje unikalne połączenie spokoju i prestiżu, znajdując się dokładnie pomiędzy Marbellą a urokliwym centrum Estepony. Architektura domu została zaprojektowana tak, aby w pełni wykorzystać śródziemnomorskie słońce i otaczający krajobraz, tworząc przestrzeń sprzyjającą relaksowi i eleganckiemu stylowi życia.

Nieruchomość o powierzchni zabudowy 485 m² usytuowana jest na działce o wielkości 1 068 m². Dom składa się z dwóch poziomów, na których rozmieszczono 4 sypialnie i 4 łazienki oraz toaletę dla gości. Parter charakteryzuje się otwartym planem zagospodarowania przestrzeni, gdzie salon, jadalnia i kuchnia tworzą harmonijną całość. Przeszklone ściany od podłogi do sufitu zacierają granicę między wnętrzem a tarasami, co pozwala cieszyć się życiem na zewnątrz przez cały rok.

Willa wyróżnia się nowoczesną bryłą o czystych liniach i wyważonych proporcjach. Każdy element wykończenia został dobrany z myślą o funkcjonalności i estetyce, co czyni ten dom idealnym miejscem dla wymagającej rodziny. Wysoki standard wykonania oraz dbałość o detale konstrukcyjne zapewniają trwałość i komfort użytkowania. Przestrzenie są jasne i przewiewne, co jest kluczowe w klimacie Costa del Sol, oferując jednocześnie pełną prywatność mieszkańcom.

Lokalizacja w Cancelada zapewnia doskonałą infrastrukturę i szybki dostęp do najważniejszych punktów regionu. W bliskiej odległości znajdują się prestiżowe pola golfowe, kluby plażowe, międzynarodowe szkoły oraz szeroki wybór restauracji. Dojazd do Puerto Banús czy lotniska w Maladze jest niezwykle sprawny dzięki świetnym połączeniom drogowym. To doskonała nieruchomość inwestycyjna, która łączy w sobie potencjał wzrostu wartości z wyjątkową jakością życia nad Morzem Śródziemnym.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:485 m²Działka:1068 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenOgród
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 2 695 000

11 588 500 PLN

Cena za m²
€ 5 557 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 557 / m²
Baza porównania
341 · Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 375 / m²
Typowy przedział
€ 3 346 – 6 015 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 258 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 26 950
Łączne podatki i opłaty€ 288 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 983 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 695 000
Wkład własny20% (€ 539 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 156 000
Miesięczna rata€ 10 793,44
Wymagany miesięczny dochód€ 35 978,15 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24793·EUR 2 695 000€ 5 557/m²