EDENOVO

Bliźniak w Estepona

Bliźniak w Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-25285
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
5Sypialnie
2Łazienki
129 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy unikalną szansę nabycia przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej w samym sercu Estepony, idealnego dla tych, którzy szukają projektu do renowacji. Ta nieruchomość z 5 sypialniami oferuje 129 m² powierzchni zabudowy na działce o powierzchni 100 m² oraz imponujący taras 56 m², co daje szerokie możliwości stworzenia wymarzonego domu na Costa del Sol. Położenie w centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień i plaży.

Obecny układ tego domu w zabudowie bliźniaczej w Esteponie obejmuje 5 sypialni i 2 łazienki, co pozwala na dużą elastyczność w planowaniu przestrzeni. Możliwa jest adaptacja na jedną dużą, komfortową rezydencję dla rodziny lub, ze względu na obecny podział, na dwie mniejsze jednostki, co może generować dochód z wynajmu. To idealna okazja do stworzenia przestrzeni dokładnie odpowiadającej Twoim potrzebom i gustom.

Chociaż nieruchomość wymaga modernizacji, solidna konstrukcja stanowi doskonałą bazę do wprowadzenia nowoczesnych rozwiązań i wykończeń. Potencjał personalizacji jest ogromny – od wyboru materiałów po projektowanie wnętrz i przestrzeni zewnętrznych. Duży taras o powierzchni 56 m² jest nieocenionym atutem, idealnym do spędzania czasu na świeżym powietrzu, organizowania spotkań towarzyskich czy po prostu relaksu pod hiszpańskim słońcem.

Zlokalizowany w bardzo centralnej części Estepony, dom ten gwarantuje bliskość do wszystkiego, co miasto ma do zaoferowania. Szkoły, supermarkety, restauracje i urokliwe stare miasto są w zasięgu krótkiego spaceru. Plaża również znajduje się w niewielkiej odległości, co czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących sobie wygodę i bliskość morza. To wyjątkowa oferta dla tych, którzy poszukują nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:129 m²Taras:56 m²Działka:100 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached HouseOcena energetyczna: {rating}D

Cechy

GarażTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 395 000

1 698 500 PLN

Cena oryginalna
€ 424 500
Cena za m²
€ 3 062 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 062 / m²
Baza porównania
47 · Bliźniak, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 571 / m²
Typowy przedział
€ 2 947 – 5 286 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
99 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 395 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 31 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 950
Łączne podatki i opłaty€ 37 750
Całkowity koszt zakupu€ 432 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 395 000
Wkład własny20% (€ 79 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 316 000
Miesięczna rata€ 1 581,97
Wymagany miesięczny dochód€ 5 273,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25285·EUR 395 000€ 3 062/m²