EDENOVO

Dom w Estepona

Dom w Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-25431
Na sprzedaż
W ofercie od 28 maj 2026
4Sypialnie
1Łazienki
126 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta urokliwa finca w Esteponie to prawdziwa perełka dla osób poszukujących harmonii z naturą bez rezygnacji z luksusów wybrzeża Costa del Sol. Położona w malowniczej okolicy nad rzeką, nieruchomość oferuje działkę o powierzchni 2800 m², na której rosną dojrzałe drzewa owocowe i plantacja awokado. To idealne miejsce na ucieczkę od miejskiego zgiełku w prywatnej, zielonej enklawie.

Dom o powierzchni 126 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem z czterema sypialniami i przestronnym salonem. Wnętrze wyposażono w klimatyzację oraz tradycyjny kominek, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Duża, zadaszona terasa stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej, oferując przestrzeń do biesiadowania na świeżym powietrzu z widokiem na ogród.

Nieruchomość wyróżnia się własną, licencjonowaną studnią o głębokości 70 metrów, co jest kluczowym atutem przy utrzymaniu tak dużej działki. Dom jest w pełni zalegalizowany i posiada podłączenia do wszystkich mediów. Jest to rzadka okazja inwestycyjna w rejonie, gdzie podaż domów typu cortijo z dużą działką jest ograniczona.

Lokalizacja pozwala na dotarcie do plaż i centrum Estepony w zaledwie 10 minut. W bliskiej odległości znajdują się pola golfowe, sklepy oraz międzynarodowe placówki edukacyjne. Ta nieruchomość łączy w sobie potencjał inwestycyjny z wyjątkowymi walorami rekreacyjnymi, stanowiąc doskonałą bazę wypadową w tej części Hiszpanii.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:126 m²Działka:2800 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 488 000

2 098 400 PLN

Cena za m²
€ 3 873 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 873 / m²
Baza porównania
341 · Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 375 / m²
Typowy przedział
€ 3 346 – 6 015 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 488 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 39 920
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 880
Łączne podatki i opłaty€ 47 000
Całkowity koszt zakupu€ 535 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 488 000
Wkład własny20% (€ 97 600)
%
lat
Kwota kredytu€ 390 400
Miesięczna rata€ 1 954,43
Wymagany miesięczny dochód€ 6 514,78 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25431·EUR 488 000€ 3 873/m²